Kopen

+17

Hotel Gueliz

Gueliz, Marrakech

15 012 000 MAD

≈ 1 390 000 €

37 530 MAD/m²

0 Kamers

400.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Dit eigentijdse hotel, gelegen in de trendy wijk Gueliz, is een moderne interpretatie van de traditionele riad. Gelegen in de schaduw van de jacaranda's van het beroemde Café de la Poste, biedt het een oase van rust in het hart van de stad. Op zijn terrein van 400 m² strekt de 600 m² woonoppervlakte zich uit in een opeenvolging van vloeiend verbonden ruimtes: zes suite-lofts met glazen schuifwanden en badkamers van natuursteen. Het hart van de eigendom klopt rond een indrukwekkende centrale open ruimte, verlicht door zenithaal licht, waar de woonruimtes zich omheen organiseren. De geheime tuin, omheind door hoge muren bedekt met klimplanten, herbergt een natuurlijke zwembak omringd door een ipé-deck en een buitenlounge met een moderne haard. Het gedeeltelijk overdekte dakterras biedt een eetruimte met een geïntegreerde kitchenette en uitzicht op de daken van de stad.

Marktinzicht

34% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 37,530 MAD/m²

Gem. wijk 27,986 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

27,986 27,986

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 7.8/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

6 modulaire suites met minimalistische sferen

Intuïtieve circulatie met panoramische lift

Landschappelijke tuin met mediterrane flora

Geavanceerd domoticasysteem voor optimaal comfort

Hoogwaardige open keuken met kookeiland

Beveiligde garage voor twee voertuigen

Woningdetails

Type Riad

Transactie Kopen

Prijs

15 012 000 MAD

≈ 1 390 000 €

Oppervlakte 400.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00799

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

75 979 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 140 281 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

16 152 281 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.