Kopen
+14
Riad · Kopen
Riad Charly
Medina, Marrakech
6 588 000 MAD
≈ 610 000 €
37 646 MAD/m²
0
Kamers
175.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
GERENOVEERDE RIAD MET CHARME - DAR EL BACHA / BAB DOUKKALA. Ideaal gelegen in het hart van de medina, in de prestigieuze wijk Dar El Bacha, biedt deze recent gerenoveerde riad een bijzonder gewilde locatie, op loopafstand van de souks en belangrijke bezienswaardigheden van de oude stad. De riad van 112 m² is met zorg herontworpen door de huidige eigenaar, waarbij de architectonische identiteit behouden is gebleven. Traditionele elementen, zoals cederhouten afwerkingen, zijn zorgvuldig bewaard om de authenticiteit en het karakter van het huis te waarborgen. De patio van 40 m² is het echte hart van de woning, met zijn traditionele architectuur, muurfontein en elektrisch glazen dak, waardoor het een aangename ruimte is die het hele jaar door kan worden gebruikt. Op de begane grond bevinden zich een warme salon met open haard, een kleine zomersalon, een uitgeruste keuken en een eerste slaapkamer met eigen badkamer. Een galerij op de bovenverdieping kijkt uit op de patio en verdeelt drie andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De riad heeft in totaal vier suites, wat een indeling biedt die zowel geschikt is voor een gezinsleven als voor een hoogwaardige verhuur. Het dakterras van 95 m² op de bovenste verdieping is een opmerkelijke buitenruimte met een solarium met buitendouche en een overdekte eetruimte, met een mooi uitzicht op de daken van de medina. In uitstekende staat, met eigendomsdocumenten en grotendeels gemeubileerd, biedt deze riad een bijzonder aantrekkelijke combinatie van architectonisch erfgoed, hedendaags comfort en een toplocatie. Een karakteristiek adres voor wie een woning in Marrakech wil in een authentieke en gewilde omgeving.
Marktinzicht
Op het wijkgemiddelde
Dit pand
37,646 MAD/m²
Gem. wijk
38,491 MAD/m²
Gem. stad
20,958 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
37,656
38,491
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Targa | 11,918 | 39 |
| Semlalia | 12,546 | 9 |
| Agdal | 21,684 | 46 |
| Route de Ourika | 23,615 | 67 |
| Amelkis | 24,428 | 169 |
| Palmeraie | 25,909 | 104 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Gueliz | 27,986 | 29 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
6.8/10
Gangbaar eigendomstype
Traditioneel eigendom (Melkia)Traditioneel eigendom is gebruikelijk in deze wijk. Laat een notaris de eigendomsketen verifiëren voor aankoop.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Tuin
Terras
Balkon
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Stadszicht
Opslag
Woningdetails
Type
Riad
Transactie
Kopen
Prijs
6 588 000 MAD
≈ 610 000 €
Oppervlakte
175.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-12129
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Send a message
Kostenraming
Notarishonorarium
504 269
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
7 092 269
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-12129
Bekeken
115
Gepubliceerd op
29/08/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken
6 588 000 MAD