Domio.ma

Riad · Kopen

Riad Charly

Medina, Marrakech
6 588 000 MAD
≈ 610 000 €
37 646 MAD/m²
0 Kamers
175.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

GERENOVEERDE RIAD MET CHARME - DAR EL BACHA / BAB DOUKKALA. Ideaal gelegen in het hart van de medina, in de prestigieuze wijk Dar El Bacha, biedt deze recent gerenoveerde riad een bijzonder gewilde locatie, op loopafstand van de souks en belangrijke bezienswaardigheden van de oude stad. De riad van 112 m² is met zorg herontworpen door de huidige eigenaar, waarbij de architectonische identiteit behouden is gebleven. Traditionele elementen, zoals cederhouten afwerkingen, zijn zorgvuldig bewaard om de authenticiteit en het karakter van het huis te waarborgen. De patio van 40 m² is het echte hart van de woning, met zijn traditionele architectuur, muurfontein en elektrisch glazen dak, waardoor het een aangename ruimte is die het hele jaar door kan worden gebruikt. Op de begane grond bevinden zich een warme salon met open haard, een kleine zomersalon, een uitgeruste keuken en een eerste slaapkamer met eigen badkamer. Een galerij op de bovenverdieping kijkt uit op de patio en verdeelt drie andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De riad heeft in totaal vier suites, wat een indeling biedt die zowel geschikt is voor een gezinsleven als voor een hoogwaardige verhuur. Het dakterras van 95 m² op de bovenste verdieping is een opmerkelijke buitenruimte met een solarium met buitendouche en een overdekte eetruimte, met een mooi uitzicht op de daken van de medina. In uitstekende staat, met eigendomsdocumenten en grotendeels gemeubileerd, biedt deze riad een bijzonder aantrekkelijke combinatie van architectonisch erfgoed, hedendaags comfort en een toplocatie. Een karakteristiek adres voor wie een woning in Marrakech wil in een authentieke en gewilde omgeving.

Marktinzicht

Op het wijkgemiddelde
Dit pand 37,646 MAD/m²
Gem. wijk 38,491 MAD/m²
Gem. stad 20,958 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
37,656 38,491

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
Agdal 21,684 46
Route de Ourika 23,615 67
Amelkis 24,428 169
Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 27,986 29

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 6.8/10

Gangbaar eigendomstype

Traditioneel eigendom (Melkia)

Traditioneel eigendom is gebruikelijk in deze wijk. Laat een notaris de eigendomsketen verifiëren voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin
Terras
Balkon
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Stadszicht
Opslag

Woningdetails

Type Riad
Transactie Kopen
Prijs
6 588 000 MAD
≈ 610 000 €
Oppervlakte 175.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-12129
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
33 343 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
504 269 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
7 092 269 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-12129
Bekeken 115
Gepubliceerd op 29/08/2026

6 588 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)