domio.ma

Villa Yaminios

Route de Ourika, Marrakech
12 150 000 MAD
≈ 1 125 000 €
25 579 MAD/m²
0 Kamers
475.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen nabij het kanaal van Zaraba, op enkele minuten van de Ourika-route, strekt deze charmante traditionele villa zich uit over een prachtig aangelegd park van meer dan 10.000 m² en beschikt over de AVNA. De toegang tot de woning verloopt via een oprijlaan die door een bloeiende tuin met zwembad en poolhouse leidt, en onthult een elegante villa geïnspireerd op de Kasbah. Bij binnenkomst biedt de villa een drievoudige ontvangst die uitkijkt op de tuin en het terras, met mooie volumes en veel lichtinval. Een moderne keuken completeert deze ruimte. Op de begane grond bevinden zich ook drie suites met badkamers, een gezellige woonkamer en een TV- of werkkamer. Op de bovenverdieping is er een oudersuite met badkamer en inloopkast, die toegang biedt tot een panoramisch terras met een vrij uitzicht op de Atlasgebergte en het platteland. Een zeldzaam en authentiek object, ideaal voor buitenlandse klanten die op zoek zijn naar een charmante woning.

Marktinzicht

14% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 25,579 MAD/m²
Gem. wijk 22,454 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
21,287 22,454

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Uitzicht op de stad
Opslag
Conciërge

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
12 150 000 MAD
≈ 1 125 000 €
Oppervlakte 475.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-10422
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
61 494 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
924 200 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
13 074 200 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-10422
Bekeken 51
Gepubliceerd op 25/04/2026

12 150 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)