Domio.ma

Villa · Kopen

VILLA MELLOW

Marrakech
14 040 000 MAD
≈ 1 300 000 €
24 850 MAD/m²
0 Kamers
565.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

Deze authentieke woning bevindt zich aan de Fès-route, vlakbij Marrakech. Op een terrein van één hectare biedt deze uitzonderlijke villa een oase van rust, waar elegantie, comfort en authenticiteit samenkomen in een bevoorrechte omgeving. Bij binnenkomst verwelkomen twee iconische torens je in een unieke architectonische setting. De entree beschikt over een portiersloge en een kamer voor het personeel. De hoofdwoning van 336 m² is perfect ingedeeld met vijf suites op de begane grond, een ruime woonkamer met open haard, een eetruimte, gastentoiletten, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en twee binnenpatio's. Een grote terras en een paviljoen aan de tuin breiden de ontvangstruimtes uit. Op de bovenverdieping zijn er 145 m² gewijd aan privacy, waaronder een lichte hoofdsuite met een open haardhoek, een royale badkamer en een inloopkast. Een kantoor (of extra slaapkamer), twee open paviljoens en verschillende panoramaterrassen completeren dit niveau. Een onafhankelijk paviljoen van 84 m² herbergt een traditionele hammam, kleedkamers, een ontspanningsruimte en ruime terrassen. Een zwembad van 7 x 19 m en recent geïnstalleerde zonnepanelen verhogen de luxe van deze woning. Een zeldzaam goed, tot in de details ontworpen voor een verfijnd leven in de natuur.

Marktinzicht

19% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 24,850 MAD/m²
Gem. stad 20,958 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
18,964 20,958

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
Agdal 21,684 46
Route de Ourika 23,615 67
Amelkis 24,428 169
Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 27,986 29

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Zwembad
Opslag

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
14 040 000 MAD
≈ 1 300 000 €
Oppervlakte 565.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-12371
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
71 059 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 066 895 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
15 106 895 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-12371
Bekeken 62
Gepubliceerd op 26/09/2026

14 040 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)