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VILLA MELLOW

Marrakech
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
24 850 DH/m²
0 Chambres
565.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Propriété au charme authentique – Route de Fès, Marrakech Aux portes de Marrakech, sur la route de Fès, se dévoile cette propriété d’exception avec VNA, implantée sur un terrain d’un hectare. Véritable havre de sérénité, elle conjugue élégance, confort et authenticité, dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, deux tours emblématiques soulignent l’originalité architecturale du lieu. La partie d’accueil dispose d’une loge pour le gardien et d’une chambre destinée au personnel. La demeure principale, d’une superficie de 336 m², s’organise harmonieusement autour de cinq suites de plain-pied, d’un vaste salon avec cheminée, d’un espace salle à manger, de toilettes invités, d’une cuisine équipée avec office et de deux patios intérieurs. Une grande terrasse et un kiosque ouvert sur le jardin prolongent les espaces de réception. À l’étage, 145 m² sont consacrés à l’intimité avec une suite parentale lumineuse dotée d’un coin cheminée, d’une salle de bain généreuse et d’un dressing. Un bureau (ou chambre supplémentaire), deux kiosques ouverts et plusieurs terrasses panoramiques viennent compléter ce niveau. Un pavillon indépendant de 84 m² abrite un hammam traditionnel, un vestiaire, un espace de repos et de vastes terrasses. Une piscine de 7 x 19 m ainsi que des panneaux solaires récemment installés enrichissent les prestations. Un bien rare, pensé dans les moindres détails, pour une vie raffinée au cœur de la nature.

Apercu du marche

19% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 24,850 MAD/m²
Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 20,958

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
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Palmeraie 25,909 104
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Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 3
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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Double vitrage
Panneaux solaires
Cuisine équipée
Emplacement central
Zone calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
Surface 565.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12371
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
71 059 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 066 895 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
15 106 895 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12371
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Publié le 26/09/2026

14 040 000 MAD

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