Domio.ma
Domio.ma

Geen afbeeldingen beschikbaar

Villa · Kopen

Villa Les Roses Blanches te koop in Ait Ourir

Marrakech
32 400 000 MAD
≈ 3 000 000 €
3 240 MAD/m²
4 Kamers
10000.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

Ontdek een exclusief toevluchtsoord in het hart van het platteland van Marrakech, op slechts 15 minuten van de Royal Golf. Deze woning is volledig ingericht en klaar om in te trekken, met zorgvuldig geselecteerde meubels en decor, inclusief beddengoed, handdoeken en keukengerei. Dit uitzonderlijke terrein van een hectare is een eerbetoon aan de natuur met majestueuze olijfbomen, dadelpalmen en duizend geurige witte rozen. Hier heerst absolute rust en biedt een spectaculair uitzicht op de besneeuwde toppen van het Atlasgebergte. Dit is de ideale plek voor een exclusieve retraite of een vredig leven, ver weg van de drukte van de rode stad. In dit groene paradijs staat een moderne Marokkaanse villa met een warme en artistieke ziel. De traditionele architectuur komt samen met levendige decoraties en kunstwerken verzameld tijdens reizen. De villa strekt zich elegant uit over twee niveaus: op de begane grond is de leefruimte georganiseerd rond een traditionele patio die drie intieme en gastvrije kamers verbindt. Op de bovenverdieping biedt de luxe master suite toegang tot grote privéterrassen, echte uitkijkposten met uitzicht op de bergen. Buiten is er een spectaculaire zwembad van 20 bij 7 meter, perfect gelegen in de rust, dat de serene reflecties van de tuin en de verre toppen vangt.

Marktinzicht

85% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 3,240 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 103

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Uitzicht op de bergen
Opslag
Centrale locatie
Rustige omgeving

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
32 400 000 MAD
≈ 3 000 000 €
Oppervlakte 10000.0 m²
Kamers 4
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-12940
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
163 983 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 453 075 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
34 853 075 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-12940
Bekeken 9
Gepubliceerd op 14/11/2026

32 400 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)