Kopen
+17
Villa Ernios
Palmeraie, Marrakech
9 072 000 MAD
≈ 840 000 €
22 680 MAD/m²
0
Kamers
400.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Op slechts 15 minuten van het stadscentrum, gelegen in een beveiligde residentie, betovert deze moderne villa met zijn rustige sfeer en premium voorzieningen. Gevestigd op een perceel van 890 m² en met 400 m² aan woonruimte, beschikt het over een verwarmd privézwembad dat ondiep is en geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, evenals zonnepanelen. Gelegen in een stedelijk gebied, profiteert het van een praktische en serene omgeving.
De residentie biedt diverse faciliteiten: hoofdzwembad, kinderzwembad, fitnessruimte, speelkamer, sauna, speeltuin, basketbalveld en jeu de boules terrein. Een overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen completeert de voorzieningen.
De begane grond heeft een ruime, lichtovergoten woonkamer, een eetkamer met open haard, een uitgeruste keuken, en een slaapkamer met een bureau en een aangepaste badkamer. De ruimtes openen naar een groot terras op het zuiden en een groene tuin rondom een privézwembad van 8 m x 4 m.
De bovenverdieping herbergt drie klimaatgecontroleerde suites, elk met een eigen badkamer, evenals twee balkons en een terras. Het dakterras biedt een panoramische ontspanningsruimte met uitzicht op het Atlasgebergte, de Palmeraie en prachtige zonsondergangen.
De kwartaalbijdragen bedragen 7.500 DHS.
Marktinzicht
11% onder het wijkgemiddelde
Dit pand
22,680 MAD/m²
Gem. wijk
25,589 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
25,589
25,601
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
9.0/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Meubilair
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
9 072 000 MAD
≈ 840 000 €
Oppervlakte
400.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00538
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
691 811
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
9 763 811
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00538
Bekeken
41
Gepubliceerd op
14/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken