Kopen

+17

Villa Lya

Route de Ourika, Marrakech

12 420 000 MAD

≈ 1 150 000 €

32 176 MAD/m²

0 Kamers

386.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Op ongeveer dertig minuten van Marrakech, iets teruggetrokken van de weg naar Ourika, onthult zich Villa Lya. Een waar toevluchtsoord, gelegen in een uitzonderlijke, zorgvuldig aangelegde tuin van meer dan 1,4 hectare, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Atlasbergen. Deze betoverende natuurlijke omgeving biedt: Een hoofdvilla van 300 m² met drie slaapkamers Een gastenpaviljoen met slaapkamer en badkamer Een pool house met panoramisch terras Een ruime zwembad Een zomerbar met pétanque-ruimte Een gazebo Vele bijgebouwen: personeelshuis, werkplaatsen, opslagruimtes, technische ruimtes Kwaliteitsuitrusting: put, septische putten, zonnepanelen, broodoven, druppelirrigatiesysteem, 35 Kva generator... Een zeldzaam adres, verfraaid door een goedgekeurd plan van 780 m², dat een echt potentieel biedt voor een verfijnd toeristisch project. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Marktinzicht

46% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 32,176 MAD/m²

Gem. wijk 22,034 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

21,287 22,034

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

12 420 000 MAD

≈ 1 150 000 €

Oppervlakte 386.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00614

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

62 860 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

944 585 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

13 364 585 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.