Villa Anjios

Amelkis, Marrakech
32 400 000 MAD
≈ 3 000 000 €
9 818 MAD/m²
0 Kamers
3300.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen binnen het beveiligde domein van de golfbaan Amelkis, belichaamt deze uitzonderlijke eigenschap, ontworpen door Elie Mouyal, de essentie van de Moorse stijl in zijn meest nobele vorm. Op een perceel van 3.300 m² met aanvullend gebruiksrecht, geniet het van een spectaculair uitzicht op de golfbaan en de met sneeuw bedekte toppen van het Atlasgebergte. Een vertrouwelijk adres voor liefhebbers van architectuur en verfijning. Het hoofdverblijf biedt drie salons met open haard, een eetkamer met strakke lijnen, een keuken, twee suites met elk een marmeren badkamer, en een ruime master room, overspoeld met natuurlijk licht. Het onafhankelijke gastenpaviljoen omvat vijf slaapkamers met eigen badkamers, wat comfort en autonomie voor uw gasten garandeert. Een traditionele borj is zorgvuldig omgebouwd tot een extra slaapkamer met een douche, wat een erfgoedtoets toevoegt. Een volledig gescheiden ruimte is gereserveerd voor het personeel, wat zorgt voor een discrete dagelijkse organisatie. De buitenruimtes zijn ontworpen om de binnenhuisstijl voort te zetten: een elegant gevormd zwembad met uitzicht op de green, een uitnodigende poolhouse en verschillende aangelegde terrassen bieden uiteenlopende sferen voor elk moment van de dag. Een karakteristiek huis dat genereuze volumes, authentieke architectuur en hoogwaardige voorzieningen combineert.

Marktinzicht

58% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 9,818 MAD/m²
Gem. wijk 23,571 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeren
Lift
Balkon
Zwembad
Tuin
Airconditioning
Open haard
Beveiliging

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
32 400 000 MAD
≈ 3 000 000 €
Oppervlakte 3300.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00657
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
163 983 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 453 075 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
34 853 075 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00657
Bekeken 32
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)