Kopen
+17
Villa Anjios
Amelkis, Marrakech
32 400 000 MAD
≈ 3 000 000 €
9 818 MAD/m²
0
Kamers
3300.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Gelegen binnen het beveiligde domein van de golfbaan Amelkis, belichaamt deze uitzonderlijke eigenschap, ontworpen door Elie Mouyal, de essentie van de Moorse stijl in zijn meest nobele vorm. Op een perceel van 3.300 m² met aanvullend gebruiksrecht, geniet het van een spectaculair uitzicht op de golfbaan en de met sneeuw bedekte toppen van het Atlasgebergte. Een vertrouwelijk adres voor liefhebbers van architectuur en verfijning.
Het hoofdverblijf biedt drie salons met open haard, een eetkamer met strakke lijnen, een keuken, twee suites met elk een marmeren badkamer, en een ruime master room, overspoeld met natuurlijk licht. Het onafhankelijke gastenpaviljoen omvat vijf slaapkamers met eigen badkamers, wat comfort en autonomie voor uw gasten garandeert.
Een traditionele borj is zorgvuldig omgebouwd tot een extra slaapkamer met een douche, wat een erfgoedtoets toevoegt. Een volledig gescheiden ruimte is gereserveerd voor het personeel, wat zorgt voor een discrete dagelijkse organisatie.
De buitenruimtes zijn ontworpen om de binnenhuisstijl voort te zetten: een elegant gevormd zwembad met uitzicht op de green, een uitnodigende poolhouse en verschillende aangelegde terrassen bieden uiteenlopende sferen voor elk moment van de dag. Een karakteristiek huis dat genereuze volumes, authentieke architectuur en hoogwaardige voorzieningen combineert.
Marktinzicht
58% onder het wijkgemiddelde
Dit pand
9,818 MAD/m²
Gem. wijk
23,571 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
23,293
23,571
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
9.2/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Parkeren
Lift
Balkon
Zwembad
Tuin
Airconditioning
Open haard
Beveiliging
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
32 400 000 MAD
≈ 3 000 000 €
Oppervlakte
3300.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00657
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
2 453 075
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
34 853 075
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00657
Bekeken
32
Gepubliceerd op
14/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken