Kopen

+17

Villa Avi

Route de Ourika, Marrakech

10 368 000 MAD

≈ 960 000 €

12 507 MAD/m²

0 Kamers

829.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Deze uitzonderlijke woning, ideaal gelegen aan de eerste lijn van de golfbaan, betovert met een spectaculair panoramisch uitzicht op het Atlasgebergte. Ontworpen voor liefhebbers van luxe, verenigt deze villa elegantie en functionaliteit met drie ruime suites, elk voorzien van een eigen badkamer en ingebouwde kasten. De ontvangstruimtes, waaronder een verfijnde woonkamer en een lichte eetkamer, openen naar een volledig uitgeruste keuken. Welzijn staat centraal met een hoogwaardige fitnessruimte en een traditionele hammam. Buiten creëren de aangelegde tuin, het verwarmde zwembad en de sfeervolle terrassen een exclusieve leefomgeving. Een zeldzame kans voor veeleisende investeerders. Neem contact met ons op voor een privé bezichtiging.

Marktinzicht

44% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 12,507 MAD/m²

Gem. wijk 22,454 MAD/m²

Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

21,287 22,454

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubel

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

10 368 000 MAD

≈ 960 000 €

Oppervlakte 829.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00783

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (686)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

52 474 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

789 659 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

11 157 659 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.