domio.ma

Villa Nor

Marrakech
30 240 000 MAD
≈ 2 800 000 €
25 200 MAD/m²
Kamers
1200.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het hart van een van de meest prestigieuze wijken van de Ocre-stad, biedt Villa Nor een rustige en ontspannen omgeving in de palmeraie van het Bab Atlas-gebied. De woning biedt een uitzonderlijk uitzicht op de besneeuwde toppen van het Atlasgebergte en de bergen van de Jebilates-keten, wat zorgt voor een 360° uitzicht. Het stadscentrum, het beroemde plein Jamaa El Fna, de belangrijkste toeristische attracties en de levendige wijken van Marrakech zijn gemakkelijk bereikbaar, op ongeveer twintig minuten rijden. Villa Nor is gelegen op een prachtige tuin van 1 hectare en combineert alle kenmerken van een luxe villa in een minimalistische architecturale setting. De constructie van het huis mengt subtiel elementen van avant-gardistische Europese inspiratie met nobele materialen die kenmerkend zijn voor de lokale architecturale traditie, zoals staal en natuursteen. De indeling is bijzonder goed doordacht en biedt een comfortabele, praktische en aangename leefomgeving. Het huis heeft een overdekte oppervlakte van 1200 m² en bestaat uit 2 gebouwen die met elkaar verbonden zijn door een gang. Het eerste gebouw omvat: een entree met vrij uitzicht op het zwembad, een dubbele ontvangsthal met salon en eetkamer met een grote open haard, een aparte cinema/TV-kamer, een keuken met binnenplaats en een volledig uitgeruste bijkeuken, gastentoiletten, en een master bedroom met eigen badkamer, kantoor en inloopkast. Het tweede gebouw omvat: vijf suites met privéterras, inloopkast en badkamer. De buitenruimtes: een groot terras grenzend aan de salon, een zwembad van 23m lang, een buitenlounge open aan 2 zijden omringd door een grote vierkant van witte rozen, en een buitenterras. Bij de ingang: het huis van de conciërge omvat een salon, een slaapkamer, een keuken en een badkamer. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.

Marktinzicht

25% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 25,200 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubels
Zwembad
Tuin
Terras
Open haard
Inloopkast
Buiten eetkamer

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
30 240 000 MAD
≈ 2 800 000 €
Oppervlakte 1200.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00996
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
153 051 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 289 995 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
32 529 995 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00996
Bekeken 69
Gepubliceerd op 15/02/2026

30 240 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)