Villa Ameynios

Amelkis, Marrakech
31 320 000 MAD
≈ 2 900 000 €
48 185 MAD/m²
0 Kamers
650.0
0 Badkamers

Over deze woning

Gelegen nabij de drie belangrijkste golfbanen van Marrakech en op slechts 10 minuten van het stadscentrum, biedt deze prestigieuze, moderne villa een strategische locatie en een bijzonder exclusieve levensomgeving. Ontworpen door een gerenommeerde architect, benadrukt het een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes, gecentreerd rond een centrale patio en een ruime zwembadzone. De begane grond is ingericht voor het dagelijks leven en gedeelde momenten, met grote open ruimtes die uitkijken op de aangelegde tuin en het zwembad. Het beschikt over een lichte woonkamer en eetkamer met grote ramen, een televisiehoek, een master slaapkamer met kleedkamer en ensuite badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een technische ruimte en een dienstenkamer. De overdekte terrassen verlengen de leefruimtes naar buiten en zorgen ervoor dat u er volop van kunt genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachtzone met de ruime hoofdsuite, voorzien van een grote kleedkamer, een aangrenzende badkamer en een direct uitzicht op het zwembad, evenals drie extra slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, gescheiden van de hoofdsuite door een nachthal. Deze villa combineert moderne architectuur, nabijheid van golfbanen en een snelle toegang tot het stadscentrum, en biedt een hoogstaande levensstijl in het hart van Marrakech.

Marktinzicht

104% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 48,185 MAD/m²
Gem. wijk 23,571 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeren
Lift
Balkon

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
31 320 000 MAD
≈ 2 900 000 €
Oppervlakte 650.0 m²
Kamers 0
Badkamers 0
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00408
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
158 517 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 371 535 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
33 691 535 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00408
Bekeken 47
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)