domio.ma

Villa Faddos

Amelkis, Marrakech
20 520 000 MAD
≈ 1 900 000 €
22 426 MAD/m²
Kamers
915.0
Badkamers

Over deze woning

Moderne villa gelegen aan de golf van Amelkis – Adembenemend uitzicht & uitzonderlijke afwerkingen. Op een geregistreerd perceel van 999 m², biedt deze villa van 915 m² een perfecte harmonie tussen modern comfort, hoogwaardige voorzieningen en een exclusieve omgeving. Ondergrond: Een niveau gewijd aan welzijn, met een fitnessruimte of bioscoop, een traditionele hammam, een slaapkamer met een eigen badkamer, en een wasruimte, alles met toegang tot een lichte Engelse patio. Begane grond: Prachtige ontvangstruimtes met een Marokkaanse salon, een Europese salon met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, versterkt door een 17 meter lange schuifpui die een panoramisch uitzicht biedt op de landschapsrijke tuin en het 20 meter lange zwembad. Verdieping: Vier slaapkamers met badkamers, en een oudersuite van 80 m² met een kleedkamer, een elegante badkamer, en een terras met uitzicht op het Atlasgebergte. Buitengebieden: Zorgvuldig onderhouden tuin met uitbreiding, zoutwater zwembad van 20x5 m (meer dan 1000 m²), en een groot terras van 100 m². Premium voorzieningen: Thermische en geluidsisolatie, domotica, zonnepanelen (10 kWp), geïntegreerd audiosysteem, omkeerbare airconditioning, verhoogde veiligheid. VvE-kosten: 9.000 MAD/jaar. Onderhoud tuin & zwembad: 5.400 MAD/maand.

Marktinzicht

7% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 22,426 MAD/m²
Gem. wijk 24,033 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeren
Lift
Balkon

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
20 520 000 MAD
≈ 1 900 000 €
Oppervlakte 915.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00568
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
103 856 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 556 135 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
22 076 135 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00568
Bekeken 99
Gepubliceerd op 14/02/2026

20 520 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)