Kopen
+17
Villa Faddos
Amelkis, Marrakech
20 520 000 MAD
≈ 1 900 000 €
22 426 MAD/m²
—
Kamers
915.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Moderne villa gelegen aan de golf van Amelkis – Adembenemend uitzicht & uitzonderlijke afwerkingen. Op een geregistreerd perceel van 999 m², biedt deze villa van 915 m² een perfecte harmonie tussen modern comfort, hoogwaardige voorzieningen en een exclusieve omgeving.
Ondergrond: Een niveau gewijd aan welzijn, met een fitnessruimte of bioscoop, een traditionele hammam, een slaapkamer met een eigen badkamer, en een wasruimte, alles met toegang tot een lichte Engelse patio.
Begane grond: Prachtige ontvangstruimtes met een Marokkaanse salon, een Europese salon met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, versterkt door een 17 meter lange schuifpui die een panoramisch uitzicht biedt op de landschapsrijke tuin en het 20 meter lange zwembad.
Verdieping: Vier slaapkamers met badkamers, en een oudersuite van 80 m² met een kleedkamer, een elegante badkamer, en een terras met uitzicht op het Atlasgebergte.
Buitengebieden: Zorgvuldig onderhouden tuin met uitbreiding, zoutwater zwembad van 20x5 m (meer dan 1000 m²), en een groot terras van 100 m².
Premium voorzieningen: Thermische en geluidsisolatie, domotica, zonnepanelen (10 kWp), geïntegreerd audiosysteem, omkeerbare airconditioning, verhoogde veiligheid.
VvE-kosten: 9.000 MAD/jaar. Onderhoud tuin & zwembad: 5.400 MAD/maand.
Marktinzicht
5% onder het wijkgemiddelde
Dit pand
22,426 MAD/m²
Gem. wijk
23,571 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
23,293
23,571
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
9.2/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Parkeren
Lift
Balkon
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
20 520 000 MAD
≈ 1 900 000 €
Oppervlakte
915.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00568
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
1 556 135
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
22 076 135
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00568
Bekeken
41
Gepubliceerd op
14/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken