Kopen
+17
Villa Noor
Palmeraie, Marrakech
34 560 000 MAD
≈ 3 200 000 €
28 800 MAD/m²
0
Kamers
1200.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Gelegen in het hart van de prestigieuze Palmeraie, strekt Villa Noor zich uit over meer dan een hectare en combineert verfijnd koloniale architectuur met de authenticiteit van uitzonderlijke Marokkaanse woningen. De prachtige tuin, omringd door majestueuze Marokkaanse palmbomen, vormt een waar groen paradijs. De woning is gebouwd op twee niveaus en biedt op de begane grond een entreehal die leidt naar een royale dubbele receptie, overvloedig verlicht door een opmerkelijke plafondhoogte, en open naar de tuin en het zwembad. De villa heeft vijf salons: drie binnen, waaronder één met openhaard, en twee buiten onder een elegante schaduwrijke terras. De woning omvat zes slaapkamers, waarvan twee suites, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, elk met een eigen badkamer en opbergruimte, met twee inloopkasten in de suites. Op de eerste verdieping geeft een mezzanine salon toegang tot een terras en een dakterras van meer dan 300 m², met een adembenemend uitzicht op het Atlasgebergte en de Palmeraie. Villa Noor is een karakteristiek pand te koop in Marrakech, een zeldzame kans.
Marktinzicht
13% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
28,800 MAD/m²
Gem. wijk
25,589 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
25,589
25,601
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
9.0/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Meubels
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
34 560 000 MAD
≈ 3 200 000 €
Oppervlakte
1200.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00987
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
2 616 155
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
37 176 155
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00987
Bekeken
40
Gepubliceerd op
15/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken