domio.ma

Villa Noor

Palmeraie, Marrakech
34 560 000 MAD
≈ 3 200 000 €
28 800 MAD/m²
0 Kamers
1200.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het hart van de prestigieuze Palmeraie, strekt Villa Noor zich uit over meer dan een hectare en combineert verfijnd koloniale architectuur met de authenticiteit van uitzonderlijke Marokkaanse woningen. De prachtige tuin, omringd door majestueuze Marokkaanse palmbomen, vormt een waar groen paradijs. De woning is gebouwd op twee niveaus en biedt op de begane grond een entreehal die leidt naar een royale dubbele receptie, overvloedig verlicht door een opmerkelijke plafondhoogte, en open naar de tuin en het zwembad. De villa heeft vijf salons: drie binnen, waaronder één met openhaard, en twee buiten onder een elegante schaduwrijke terras. De woning omvat zes slaapkamers, waarvan twee suites, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, elk met een eigen badkamer en opbergruimte, met twee inloopkasten in de suites. Op de eerste verdieping geeft een mezzanine salon toegang tot een terras en een dakterras van meer dan 300 m², met een adembenemend uitzicht op het Atlasgebergte en de Palmeraie. Villa Noor is een karakteristiek pand te koop in Marrakech, een zeldzame kans.

Marktinzicht

6% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 28,800 MAD/m²
Gem. wijk 27,278 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
25,589 27,278

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubels

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
34 560 000 MAD
≈ 3 200 000 €
Oppervlakte 1200.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00987
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
174 915 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 616 155 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
37 176 155 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00987
Bekeken 131
Gepubliceerd op 15/02/2026

34 560 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)