للبيع
+14
رياض حاميا - فرصة استثنائية في مراكش
مراكش
37 800 000 درهم
≈ 3 500 000 €
49 737 درهم/م²
0
غرف
760.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تعتبر هذه الملكية التاريخية، التي كانت تملكها عائلة هيرميس الراقية، فرصة فريدة لامتلاك جزء من التراث المغربي. يتميز هذا الرياض بتصميمه التقليدي الذي يعكس الأصالة، ويقدم قاعدة مثالية لمشروع فندقي كبير. تمت الموافقة على خطط التجديد لتحويل الرياض إلى دار ضيافة فاخرة مع 18 غرفة، منطقة سبا، ومطبخ احترافي، مما يوفر تجربة راقية للضيوف. موقعه الاستراتيجي في باب أخميس مع الوصول المباشر للسيارات يضمن سهولة الوصول وجاذبية تجارية.
نظرة على السوق
146% فوق متوسط الحي
هذا العقار
49,737 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
18,964
20,188
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
تراس
أمن
تكييف
تدفئة
مفروش
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
37 800 000 درهم
≈ 3 500 000 €
المساحة
760.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-08963
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 860 775
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
40 660 775
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-08963
المشاهدات
92
نُشر في
28/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا