Riad Hamia - Historisch Erfgoed met Potentieel in Marrakech

Kopen

+14

Riad Hamia - Historisch Erfgoed met Potentieel in Marrakech

Marrakech

37 800 000 MAD

≈ 3 500 000 €

49 737 MAD/m²

0 Kamers

760.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Deze voormalige eigendom van de prestigieuze familie Hermès biedt een unieke kans om een historisch erfgoed te verwerven met een opmerkelijk potentieel. De traditionele architectuur en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een grootschalig hotelproject. Goedkeuring voor renovatieplannen ligt klaar om het riad om te vormen tot een luxe gastenverblijf met 18 kamers, een spa, een professionele keuken en diverse ruimtes voor comfort en welzijn. De technische en structurele studies zijn al uitgevoerd, wat een optimale start van het project garandeert. Gelegen in Bab Akhmis met directe toegang voor voertuigen, biedt dit een zeldzaam strategisch voordeel in de medina, wat zorgt voor logistiek comfort en commerciële aantrekkingskracht.

Marktinzicht

158% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 49,737 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

18,964 19,309

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Centrale locatie

Rustige omgeving

Beveiliging

Airconditioning

Verwarmingssysteem

Gemeubileerd

Tuin

Terras

Balkon

Opslagruimte

Woningdetails

Type Riad

Transactie Kopen

Prijs

37 800 000 MAD

≈ 3 500 000 €

Oppervlakte 760.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-08963

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

191 313 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

2 860 775 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

40 660 775 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.