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Riad · Acheter

Riad Hamia

Marrakech

37 800 000 DH

≈ 3 500 000 €

49 737 DH/m²

0 Chambres

760.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Ancienne propriété de la prestigieuse famille Hermès, ce riad d’environ 760 m² au sol constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir un patrimoine historique au potentiel remarquable. L’architecture traditionnelle, les volumes impressionnants et l’authenticité des lieux offrent une base idéale pour un projet hôtelier d’envergure. Des plans de rénovation autorisés prévoient la transformation du riad en maison d’hôtes de grand standing avec 18 chambres, un espace spa, une cuisine professionnelle et divers espaces dédiés au confort et au bien-être. Les études techniques et structurelles ayant déjà été menées, le projet peut être lancé dans des conditions optimales. Son emplacement à Bab Akhmis, avec un accès voiture direct, représente un atout stratégique rare dans la médina, garantissant confort logistique et attractivité commerciale.

Apercu du marche

142% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 49,737 MAD/m²

Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

18,964 20,659

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,712	37
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,573	44
Route de l'Ourika	23,244	64
Amelkis	24,197	154
Palmeraie	25,909	102
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	27,986	25

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Central location

Sécurité

Air conditioning

Chauffage

Meublé

Jardin

Terrasse

Piscine

Salle de sport

Sauna

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

37 800 000 DH

≈ 3 500 000 €

Surface 760.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-08963

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

191 313 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

2 860 775 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

40 660 775 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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