فيلا عدونيُس

أملكيس, مراكش
20 412 000 درهم
≈ 1 890 000 €
20 230 درهم/م²
0 غرف
1009.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع هذه الفيلا الحديثة على حافة ملعب الجولف الشهير بأملكيس، وتتميز بتصميمها المعاصر وتشطيباتها الفاخرة. تمتد على قطعة أرض مسجلة بمساحة 1615 متر مربع، بالإضافة إلى 400 متر مربع من الأرض الإضافية، وتوفر 1009 متر مربع من المساحة القابلة للسكن، مصممة لتجمع بين الجمال والوظائف والراحة المطلقة. منذ الوهلة الأولى، تستقبلنا الاستقبال الثلاثي المضيء، الذي يضفي عليه مدفأة أنيقة جوًا من الألفة. يتناغم مساحة تناول الطعام بشكل طبيعي مع هذه الأجواء، ويتماشى معها مطبخ حديث مع مكتب، مثالي للاستخدام اليومي أو لاستقبال الضيوف. تتكون الفيلا من 4 أجنحة راقية، كل منها مزود بحمام خاص وخزانة ملابس، مما يوفر لكل مقيم مساحة مخصصة وهادئة. في الخارج، يكشف الحديقة المنسقة بعناية عن إطلالة مفتوحة على ملعب الجولف، لتوفير لحظات من السكينة في أي وقت. تحتوي الفيلا على نظام ذكي للإضاءة والستائر الكهربائية، بالإضافة إلى تجهيز مسبق لتدفئة المسبح: تم التفكير في كل شيء لتحسين الراحة. معروضة بسعر 19,500,000 درهم، تجسد هذه الملكية التحالف المثالي بين الموقع الحصري، والمساحات الواسعة، وجودة الحياة.

نظرة على السوق

14% تحت متوسط الحي
هذا العقار 20,230 درهم/م²
متوسط الحي 23,571 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
23,293 23,571

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروشات

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
20 412 000 درهم
≈ 1 890 000 €
المساحة 1009.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00566
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
103 309 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 547 981 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
21 959 981 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00566
المشاهدات 35
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)