Kopen

+17

Villa Adounios

Amelkis, Marrakech

20 412 000 MAD

≈ 1 890 000 €

20 230 MAD/m²

0 Kamers

1009.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Direct aan de zeer gewilde golfbaan van Amelkis gelegen, betovert deze recente villa met zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. Gelegen op een geregistreerd perceel van 1.615 m², met nog eens 400 m² extra grond, biedt het 1.009 m² leefruimte, ontworpen om esthetiek, functionaliteit en ultiem comfort te combineren. Bij binnenkomst verwelkomt de lichte triple ontvangsthal, verfraaid door een elegante open haard, u in een gezellige sfeer. De eetruimte sluit naadloos aan bij deze ambiance en wordt verlengd door een moderne keuken met een bijkeuken, perfect voor dagelijks gebruik en om gasten te ontvangen. De villa beschikt over 4 verfijnde suites, elk met een eigen badkamer en inloopkast, wat elke bewoner een persoonlijke en rustige ruimte biedt. Buiten onthult de zorgvuldig aangelegde tuin een vrij uitzicht over de green, voor serene momenten op elk moment van de dag. Domotica voor verlichting en elektrische rolluiken, voorbereid voor zwembadverwarming: alles is voorzien om het comfort te optimaliseren. Deze eigendom wordt aangeboden voor 19.500.000 MAD en belichaamt de perfecte combinatie van een exclusieve locatie, royale volumes en levenskwaliteit.

Marktinzicht

14% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 20,230 MAD/m²

Gem. wijk 23,571 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

20 412 000 MAD

≈ 1 890 000 €

Oppervlakte 1009.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00566

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

103 309 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 547 981 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

21 959 981 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.