domio.ma

فيلا مانيوليا

مراكش
18 252 000 درهم
≈ 1 690 000 €
3 672 درهم/م²
0 غرف
4970.0
حمامات

عن هذا العقار

اكتشفوا عقاراً مليئاً بالسحر، يقع على أرض مساحتها 4970 متر مربع، ويقدم ملاذاً حقيقياً على طريق فاس بمراكش. هذه الفيلا المكونة من طابقين تأسر الأنظار بحجمها الكبير ومرافقها المتميزة. في الطابق الأرضي، توجد قاعة استقبال ثلاثية مهيبة تفيض بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة، تفتح على تراس واسع ومسبح. غرفة الطعام الأنيقة والمطبخ المجهز مع غرفة تخزين تكمل هذه المساحة المعيشية. تحتوي الفيلا على جناحين رئيسيين يوفران الراحة والخصوصية، حيث يحتوي كل منهما على حمام خاص وخزانة ملابس. واحدة منهما تحتوي أيضاً على ساونا خاصة. في الطابق العلوي، ثلاث غرف نوم رائعة مع حمامات ملحقة وتراسات خاصة تطل على المناظر الخلابة للنباتات وجبال الأطلس في الخلفية. من حيث الرفاهية، تحتوي الفيلا على مساحة سبا تشمل مسبح داخلي مدفأ، جاكوزي، غرفة مساج وحمام تركي. كما يوجد سكن للموظفين يتكون من غرفتين وغرفة غسيل لضمان خدمة هادئة وفعالة. تقع الفيلا وسط حديقة غنّاء بدون أي جيران، مزينة بأشجار مهيبة وأنواع فواكه. العقار مزود أيضاً بحلول حديثة وصديقة للبيئة، مع بئر بعمق 120 متراً و43 لوحة شمسية تضمن استقلالية الطاقة.

نظرة على السوق

82% تحت متوسط الحي
هذا العقار 3,672 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح، حديقة، تراس، جاكوزي، ساونا، غرفة مساج، حمام تركي، نوافذ كبيرة، مطبخ مجهز، خزانة ملابس، سكن للموظفين، بئر، ألواح شمسية

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
18 252 000 درهم
≈ 1 690 000 €
المساحة 4970.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00932
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
92 377 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 384 901 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
19 636 901 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00932
المشاهدات 61
نُشر في 15/02/2026

18 252 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)