Villa Maniolia

Marrakech
18 252 000 MAD
≈ 1 690 000 €
3 672 MAD/m²
0 Kamers
4970.0
Badkamers

Over deze woning

Ontdek een charmante woning gelegen op een terrein van 4.970 m², een waar toevluchtsoord op de weg van Fès naar Marrakech. Deze villa met twee verdiepingen betovert met zijn royale ruimtes en luxe afwerking. Op de begane grond verwelkomt een majestueuze drievoudige receptie, gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen, een ruime terras en een zwembad. De elegante eetkamer en de volledig uitgeruste keuken met bijkeuken maken deze leefruimte compleet. Twee hoofdsuites bieden comfort en privacy, elk met een eigen badkamer en een inloopkast. Een van de suites heeft bovendien een privé sauna. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prachtige slaapkamers met en-suite badkamers en privé terrassen die een adembenemend uitzicht bieden op de groene omgeving en de Atlasbergen op de achtergrond. Voor welzijn beschikt de villa over een wellnessruimte met een verwarmd binnenzwembad, een jacuzzi, een massageruimte en een hamam. Daarnaast is er personeelshuisvesting met twee kamers en een wasserette voor discrete en efficiënte service. Gelegen in een groene oase zonder directe buren, is de weelderige tuin voorzien van majestueuze bomen en fruitbomen. De woning is ook uitgerust met moderne en ecologische oplossingen, met een put van 120 meter diep en 43 zonnepanelen die zorgen voor optimale energieonafhankelijkheid.

Marktinzicht

81% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 3,672 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
18,964 19,309

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Terras
Sauna
Privé sauna
Airconditioning
Verwarmd binnenzwembad
Jacuzzi
Massageruimte
Hamam
Personeelshuisvesting
Inloopkast
Zonnepanelen
Putwater
Uitzicht op de bergen

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
18 252 000 MAD
≈ 1 690 000 €
Oppervlakte 4970.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00932
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
92 377 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 384 901 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
19 636 901 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00932
Bekeken 22
Gepubliceerd op 15/02/2026
Vergelijken (0)