Domio.ma

فيلا · للبيع

فيلا عدونيُس

أملكيس, مراكش
20 412 000 درهم
≈ 1 890 000 €
20 230 درهم/م²
0 غرف
1009.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

تقع هذه الفيلا الحديثة على حافة ملعب الجولف الشهير بأملكيس، وتتميز بتصميمها المعاصر وتشطيباتها الفاخرة. تمتد على قطعة أرض مسجلة بمساحة 1615 متر مربع، بالإضافة إلى 400 متر مربع من الأرض الإضافية، وتوفر 1009 متر مربع من المساحة القابلة للسكن، مصممة لتجمع بين الجمال والوظائف والراحة المطلقة. منذ الوهلة الأولى، تستقبلنا الاستقبال الثلاثي المضيء، الذي يضفي عليه مدفأة أنيقة جوًا من الألفة. يتناغم مساحة تناول الطعام بشكل طبيعي مع هذه الأجواء، ويتماشى معها مطبخ حديث مع مكتب، مثالي للاستخدام اليومي أو لاستقبال الضيوف. تتكون الفيلا من 4 أجنحة راقية، كل منها مزود بحمام خاص وخزانة ملابس، مما يوفر لكل مقيم مساحة مخصصة وهادئة. في الخارج، يكشف الحديقة المنسقة بعناية عن إطلالة مفتوحة على ملعب الجولف، لتوفير لحظات من السكينة في أي وقت. تحتوي الفيلا على نظام ذكي للإضاءة والستائر الكهربائية، بالإضافة إلى تجهيز مسبق لتدفئة المسبح: تم التفكير في كل شيء لتحسين الراحة. معروضة بسعر 19,500,000 درهم، تجسد هذه الملكية التحالف المثالي بين الموقع الحصري، والمساحات الواسعة، وجودة الحياة.

نظرة على السوق

18% تحت متوسط الحي
هذا العقار 20,230 درهم/م²
متوسط الحي 24,535 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293 24,535

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروشات

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
20 412 000 درهم
≈ 1 890 000 €
المساحة 1009.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00566
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
103 309 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 547 981 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
21 959 981 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00566
المشاهدات 268
نُشر في 14/02/2026

20 412 000 MAD

Contact
مقارنة (0)