للبيع
+17
فيلا مانيوليا
مراكش
18 252 000 درهم
≈ 1 690 000 €
3 672 درهم/م²
0
غرف
4970.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
اكتشفوا عقاراً مليئاً بالسحر، يقع على أرض مساحتها 4970 متر مربع، ويقدم ملاذاً حقيقياً على طريق فاس بمراكش. هذه الفيلا المكونة من طابقين تأسر الأنظار بحجمها الكبير ومرافقها المتميزة. في الطابق الأرضي، توجد قاعة استقبال ثلاثية مهيبة تفيض بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة، تفتح على تراس واسع ومسبح. غرفة الطعام الأنيقة والمطبخ المجهز مع غرفة تخزين تكمل هذه المساحة المعيشية. تحتوي الفيلا على جناحين رئيسيين يوفران الراحة والخصوصية، حيث يحتوي كل منهما على حمام خاص وخزانة ملابس. واحدة منهما تحتوي أيضاً على ساونا خاصة. في الطابق العلوي، ثلاث غرف نوم رائعة مع حمامات ملحقة وتراسات خاصة تطل على المناظر الخلابة للنباتات وجبال الأطلس في الخلفية. من حيث الرفاهية، تحتوي الفيلا على مساحة سبا تشمل مسبح داخلي مدفأ، جاكوزي، غرفة مساج وحمام تركي. كما يوجد سكن للموظفين يتكون من غرفتين وغرفة غسيل لضمان خدمة هادئة وفعالة. تقع الفيلا وسط حديقة غنّاء بدون أي جيران، مزينة بأشجار مهيبة وأنواع فواكه. العقار مزود أيضاً بحلول حديثة وصديقة للبيئة، مع بئر بعمق 120 متراً و43 لوحة شمسية تضمن استقلالية الطاقة.
نظرة على السوق
81% تحت متوسط الحي
هذا العقار
3,672 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح، حديقة، تراس، جاكوزي، ساونا، غرفة مساج، حمام تركي، نوافذ كبيرة، مطبخ مجهز، خزانة ملابس، سكن للموظفين، بئر، ألواح شمسية
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
18 252 000 درهم
≈ 1 690 000 €
المساحة
4970.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00932
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 384 901
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
19 636 901
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00932
المشاهدات
23
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا