فيلا فياكو

ورزازات
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
25 875 درهم/م²
0 غرف
480.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع في قلب الطبيعة الخلابة مع إطلالة بانورامية على جبال الأطلس، تعتبر هذه الفيلا واحة حقيقية للهدوء والرقي. تجمع بين الحداثة المعمارية والحرفية المغربية التقليدية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الأصالة والراحة العصرية. على أرض مساحتها 5,780 متر مربع، تتكون الملكية من فيلا رئيسية واثنين من الأكشاك المستقلة، كل منهما يحتوي على جناح ملكي، مما يشكل مجموعة متناغمة واستثنائية. فيلا رئيسية – 480 متر مربع صالحة للسكن في الطابق الأرضي، تفتح المدخل الأنيق على صالة واسعة مع مدفأة، غرفة طعام مضيئة، حمام للضيوف، مطبخ مجهز مع غرفة غسيل وغرفتين نوم مع حمامات خاصة. في الطابق العلوي، توجد غرفتان إضافيتان مع حمامات خاصة تطلان على تراس كبير يوفر إطلالة مذهلة على جبال الأطلس. أجنحة ملكية – أكشاك مستقلة كل كشك يحتوي على جناح ملكي بمساحة 70 متر مربع مع صالة ومدفأة، منطقة نوم راقية، حمام خاص وتراس خاص كبير يطل على جبال الأطلس، مثالي للاستمتاع بغروب الشمس. الخارج تُحيط الحديقة الخلابة بمسبح أنيق وتراس مصمم للوجبات والاسترخاء، مع موقف سيارات خاص. إنه مكان حقيقي للعيش حيث يجتمع الراحة والسحر والإلهام المغربي، مثالي للإقامة العائلية أو كبيت ضيافة فاخر.

نظرة على السوق

55% فوق متوسط الحي
هذا العقار 25,875 درهم/م²
متوسط المدينة 16,700 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
16,700 16,700

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
المساحة 480.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع ورزازات
المرجع DOM-00549
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, ورزازات

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
62 860 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
944 585 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 364 585 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00549
المشاهدات 35
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)