للبيع
+17
فيلا فياكو
ورزازات
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
25 875 درهم/م²
0
غرف
480.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع في قلب الطبيعة الخلابة مع إطلالة بانورامية على جبال الأطلس، تعتبر هذه الفيلا واحة حقيقية للهدوء والرقي. تجمع بين الحداثة المعمارية والحرفية المغربية التقليدية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الأصالة والراحة العصرية. على أرض مساحتها 5,780 متر مربع، تتكون الملكية من فيلا رئيسية واثنين من الأكشاك المستقلة، كل منهما يحتوي على جناح ملكي، مما يشكل مجموعة متناغمة واستثنائية.
فيلا رئيسية – 480 متر مربع صالحة للسكن
في الطابق الأرضي، تفتح المدخل الأنيق على صالة واسعة مع مدفأة، غرفة طعام مضيئة، حمام للضيوف، مطبخ مجهز مع غرفة غسيل وغرفتين نوم مع حمامات خاصة.
في الطابق العلوي، توجد غرفتان إضافيتان مع حمامات خاصة تطلان على تراس كبير يوفر إطلالة مذهلة على جبال الأطلس.
أجنحة ملكية – أكشاك مستقلة
كل كشك يحتوي على جناح ملكي بمساحة 70 متر مربع مع صالة ومدفأة، منطقة نوم راقية، حمام خاص وتراس خاص كبير يطل على جبال الأطلس، مثالي للاستمتاع بغروب الشمس.
الخارج
تُحيط الحديقة الخلابة بمسبح أنيق وتراس مصمم للوجبات والاسترخاء، مع موقف سيارات خاص.
إنه مكان حقيقي للعيش حيث يجتمع الراحة والسحر والإلهام المغربي، مثالي للإقامة العائلية أو كبيت ضيافة فاخر.
نظرة على السوق
55% فوق متوسط الحي
هذا العقار
25,875 درهم/م²
متوسط المدينة
16,700 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
16,700
16,700
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
المساحة
480.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
ورزازات
المرجع
DOM-00549
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, ورزازات
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
944 585
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 364 585
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00549
المشاهدات
35
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا