Terrain 6 759 m² avec Villa à rénover ,Emplacement stratégique

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Terrain 6 759 m² avec Villa à rénover ,Emplacement stratégique

Rabat

60 000 000 DH

≈ 5 555 556 €

10 000 000 DH/m²

5 Chambres

6.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

À vendre, terrain d’exception d’une superficie de 6 759 m², comprenant une construction existante de 550 m² (à rénover ou à démolir), offrant un fort potentiel de développement. Le terrain bénéficie d’une façade de 80 mètres, entièrement dégagée, avec un accès facile par voie goudronnée à seulement 50 m de l’Avenue Mohammed VI. 📍 Situation idéale :• À seulement 3 minutes du Golf Dar Salam• Environnement calme, verdoyant et en plein développement Read More ✨ Caractéristiques :• Superficie terrain : 6 759 m²• Construction existante : 550 m²• Façade : 80 m• Accès rapide et facile 💼 Autorisations et potentiel :✔️ Construction villa de standing✔️ Projet touristique✔️ Hôtel / maison d’hôtes✔️ Restaurant ou projet événementiel 🌿 Terrain entièrement dégagé, parfait pour concrétiser un projet ambitieux dans un cadre naturel et accessible. 💰 Opportunité rare pour investisseurs et promoteurs

Apercu du marche

62458% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 10,000,000 MAD/m²

Moy. ville 15,985 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

15,844 15,985

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,369	339
Hay Riad	18,022	397
Hassan	19,337	198
Agdal	22,401	914

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Jardin

Parking

Garage

Calme

Central

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

60 000 000 DH

≈ 5 555 556 €

Surface 6.0 m²

Chambres 5

Salles de bain 2

Emplacement Rabat

Référence DOM-10569

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Estimation des coûts

Mensualité

303 672 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

4 536 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

64 536 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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