Terrain a vendre Souissi Rabat

Terrain à vendre Souissi Rabat – 20 263 m² – Projet de lotissement 8 villas – Derrière la Mosquée Zafati Terrain à vendre Souissi Rabat – Projet de lotissement villas ABI Capital propose à la vente un terrain situé au Souissi à Rabat, dans un environnement résidentiel composé de villas haut standing. Le terrain est situé derrière la Mosquée Zafati, sur l’avenue Mohammed VI au Souissi à Rabat (Maroc), l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la capitale pour le développement de projets de villas. Un projet de lotissement résidentiel pour villas individuelles est actuellement en cours d’autorisation administrative. Il est important de préciser que le terrain n’est pas encore loti à ce stade. Ce foncier représente une opportunité pour un promoteur immobilier ou un investisseur souhaitant développer un programme résidentiel dans un secteur premium du Souissi. Caractéristiques du terrain Superficie totale : 20 263 m² Localisation : Souissi – Rabat Situation : derrière la Mosquée Zafati, avenue Mohammed VI Environnement : quartier résidentiel de villas Projet de lotissement résidentiel en cours d’autorisation Projet de lotissement Un projet de lotissement en zone villa (D4) a été étudié pour cette propriété, avec les études techniques nécessaires. Le projet prévoit la création d’un programme résidentiel composé de 8 lots de villas, organisés autour d’une voirie interne. Selon le plan de projet : Surface totale du terrain : 20 263 m² Surface des voiries : environ 3 748 m² Poste transformateur : environ 52 m² à céder à REDAL  Répartition des lots Le projet prévoit 8 lots destinés à la construction de villas R+1, avec les superficies indicatives suivantes : ( prix conseillé de vente après la réalisation du lotissement 6500 dhs le m2 ): Lot 1 : 2 076 m² Lot 2 : 2 074 m² Lot 3 : 2 026 m² Lot 4 : 2 024 m² Lot 5 : 2 049 m² Lot 6 : 2 055 m² Lot 7 : 2 075 m² Lot 8 : 2 075 m² Ces lots sont organisés autour d’une voirie interne avec accès depuis les voies existantes, conformément au plan de lotissement étudié.  Données urbanistiques Zone : D – secteur D4 Destination : villas isolées Hauteur maximale : R+1 Prix de vente Prix : 3 200 MAD / m² Valeur totale indicative : 64 841 600 MAD Honoraires agence : 2,5 % HT du prix de vente Investir dans l’immobilier à Rabat Le secteur Souissi – Avenue Mohammed VI représente aujourd’hui l’un des emplacements résidentiels les plus recherchés de Rabat. La rareté des grandes assiettes foncières dans cette zone en fait des opportunités particulièrement recherchées par les promoteurs immobiliers et investisseurs résidentiels. Contact ABI Capital – Luxury & Corporate Real Estate Agence immobilière basée à Rabat +212 661 24 04 73 ahmad@abicapital.ma www.abicapital.ma Dossier complet et plans disponibles sur demande.