Acheter

Villa Zyriab

Marrakech

32 400 000 DH

≈ 3 000 000 €

30 000 DH/m²

— Chambres

1080.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Édifiée sur un terrain d’exception de 2 600 m², cette villa remarquable de 1 080 m² construits incarne l’élégance intemporelle de l’architecture arabo-andalouse. L’entrée s’ouvre sur un immense salon lumineux, sublimé par de superbes plafonds en bois sculpté aux inspirations marocaines traditionnelles. La propriété comprend cinq suites spacieuses, dont une élégante suite parentale avec coin salon privé, ainsi qu’une grande cuisine alliant fonctionnalité et convivialité. À l’extérieur, un vaste jardin paysager entoure une piscine avec cascade délicate, offrant un cadre intime et apaisant. Le sous-sol, spacieux et modulable, propose quatre espaces personnalisables, adaptés à différents usages tels que salle de sport, home cinéma ou espace bien-être. Une propriété rare, conjuguant authenticité, élégance et cadre de vie privilégié.

Apercu du marche

49% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 30,000 MAD/m²

Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

18,964 20,188

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de l'Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Guéliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Guide juridique et securite

Type de titre courant

Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin

Piscine

Sous-sol

Air conditioning

Sécurité

Terrasse

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

32 400 000 DH

≈ 3 000 000 €

Surface 1080.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-10627

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Rabat, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

Voir toutes les annonces (686)

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Contact via WhatsApp

or send a message

Estimation des coûts

Mensualité

163 983 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

2 453 075 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

34 853 075 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.