Villa Kamilios

Édifiée sur une superbe parcelle de 5 406 m², cette propriété contemporaine se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes impressionnants et les nombreuses possibilités qu’elle offre à son futur propriétaire. La construction étant aujourd’hui largement avancée, elle permet encore de personnaliser les derniers aménagements et finitions afin de créer une résidence parfaitement adaptée à ses attentes. Dès l’arrivée, un élégant patio vitré donne le ton et met en scène une perspective remarquable sur les jardins paysagers. Le vaste espace de réception constitue le cœur de la villa et réunit un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s’ouvrent généreusement sur l’extérieur. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie tandis qu’une seconde terrasse accompagne la piscine et profite d’une profondeur de jardin exceptionnelle de plus de 60 mètres, offrant une sensation rare d’espace et d’intimité. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son importante réserve foncière. Celle-ci permet d’envisager de multiples développements complémentaires tels que la création de pavillons invités, d’espaces de réception supplémentaires, d’une salle de sport privée, d’un garage fermé ou encore de nouveaux espaces dédiés aux loisirs. Les espaces de service ont été pensés avec le même niveau d’exigence que les espaces de réception. Ils comprennent une grande cuisine principale, un office, une cuisine d’été, une buanderie, un local technique, deux chambres destinées au personnel ainsi qu’une cuisine indépendante. Un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau assure un excellent confort thermique tout en optimisant les performances énergétiques de la propriété. La partie nuit de la villa principale accueille trois belles suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, de son dressing et d’un accès direct aux extérieurs ou à une terrasse. Une quatrième chambre invités avec salle de bains et dressing vient compléter harmonieusement cet ensemble. Un pavillon indépendant accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle de bains et dressing. Dans son prolongement, un espace bien-être a été aménagé avec une salle de massage, un hammam, une douche, un espace dressing ainsi que des toilettes indépendantes. Enfin, la propriété bénéficie d’équipements techniques particulièrement complets : transformateur électrique privé, deux locaux techniques indépendants, seconde entrée de service, vidéosurveillance installée, pré-équipement informatique et fibre optique ainsi que l’ensemble des infrastructures techniques déjà opérationnelles. Rare par son potentiel et la qualité de ses prestations, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique au sein d’un environnement privilégié.