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Villa · Acheter
Villa Dorcas II
Marrakech
8 640 000 DH
≈ 800 000 €
48 000 DH/m²
0
Chambres
180.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Au sein d’un domaine privé sécurisé, à quelques minutes du centre de Marrakech et des golfs les plus réputés de la ville, cette charmante villa offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie familiale ou de villégiature.
La propriété comprend quatre chambres, dont une chambre dédiée aux enfants équipée de trois couchages confortables. Chaque espace nuit bénéficie d’une décoration soignée, de volumes agréables et d’une salle de bain privative assurant confort et tranquillité.
L’entrée ouvre sur un salon lumineux agrémenté d’une cheminée qui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger, bénéficiant d’une belle exposition, s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs et participe à la convivialité de l’ensemble.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie praticité et fonctionnalité. Deux terrasses complètent harmonieusement les espaces de vie et offrent plusieurs possibilités pour se détendre ou recevoir en extérieur.
Le jardin s’articule autour d’une belle piscine chauffable selon les saisons, véritable espace de détente au cœur de la propriété. Les extérieurs profitent d’un environnement calme permettant de savourer pleinement le climat de Marrakech.
Cette villa représente une adresse de choix pour ceux qui recherchent confort, sécurité et proximité avec les principaux centres d’intérêt de la ville.
Apercu du marche
133% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
48,000 MAD/m²
Moy. ville
20,570 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
18,964
20,659
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,573 | 44 |
| Route de l'Ourika | 23,244 | 64 |
| Amelkis | 24,197 | 154 |
| Palmeraie | 25,909 | 102 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 25 |
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Piscine
Terrasse
Cheminée
Cuisine équipée
Sécurité
Central location
Calme
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
8 640 000 DH
≈ 800 000 €
Surface
180.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11154
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
659 195
MAD
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Coût total d'achat
9 299 195
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11154
Vues
213
Publié le
13/06/2026
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