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Villa · Acheter

Villa Dorcas II

Marrakech
8 640 000 DH
≈ 800 000 €
48 000 DH/m²
0 Chambres
180.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Au sein d’un domaine privé sécurisé, à quelques minutes du centre de Marrakech et des golfs les plus réputés de la ville, cette charmante villa offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie familiale ou de villégiature. La propriété comprend quatre chambres, dont une chambre dédiée aux enfants équipée de trois couchages confortables. Chaque espace nuit bénéficie d’une décoration soignée, de volumes agréables et d’une salle de bain privative assurant confort et tranquillité. L’entrée ouvre sur un salon lumineux agrémenté d’une cheminée qui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger, bénéficiant d’une belle exposition, s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs et participe à la convivialité de l’ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie praticité et fonctionnalité. Deux terrasses complètent harmonieusement les espaces de vie et offrent plusieurs possibilités pour se détendre ou recevoir en extérieur. Le jardin s’articule autour d’une belle piscine chauffable selon les saisons, véritable espace de détente au cœur de la propriété. Les extérieurs profitent d’un environnement calme permettant de savourer pleinement le climat de Marrakech. Cette villa représente une adresse de choix pour ceux qui recherchent confort, sécurité et proximité avec les principaux centres d’intérêt de la ville.

Apercu du marche

122% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 48,000 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

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Caractéristiques

Jardin
Piscine
Terrasse
Cheminée
Cuisine équipée
Sécurité
Central location
Calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
8 640 000 DH
≈ 800 000 €
Surface 180.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-11154
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
43 729 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
659 195 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
9 299 195 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11154
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Publié le 13/06/2026

8 640 000 MAD

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