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Villa · Acheter

La Villa Daprios est une villa à la vente à Marrakech

Marrakech
16 092 000 DH
≈ 1 490 000 €
3 576 DH/m²
4 Chambres
4500.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Située au sein d’une résidence à seulement 10 km du centre-ville de Marrakech, cette magnifique villa contemporaine, exposée plein sud, bénéficie d’un cadre privilégié au cœur d’un superbe parc arboré et paysager. Édifiée sur un terrain de 4500m², la propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et des espaces de vie ouverts sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, la villa propose un vaste espace de réception comprenant espaces, dont un double espace salon, ainsi qu’une salle à manger baignés de lumière naturelle. Les pièces de réception s’ouvrent harmonieusement sur les espaces extérieurs : d’un côté, une terrasse et une piscine chauffée ; de l’autre, un agréable patio agrémenté d’une fontaine murale. Une terrasse couverte, aménagée et équipée, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat de Marrakech. Ce niveau comprend également un toilettes invités, une cuisine principale aménagée et équipée, une seconde cuisine d’office, un local technique, ne chambre de personnel, ne cour de service. L’espace nuit du rez-de-chaussée est desservi par un couloir menant à deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, de son dressing et d’un accès vers l’extérieur. La suite parentale, d’environ 75 m², constitue un véritable espace privé. Elle comprend un espace nuit, un salon indépendant, un dressing et une salle de bains, ainsi qu’une terrasse prolongée par un jardin aménageable offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur intime et privilégié. Un espace bureau complète cet ensemble et pourrait, selon les besoins, être aménagé en chambre supplémentaire. Un grand dressing attenant à la chambre principale. À l’étage, une chambre supplémentaire dispose de son dressing, de sa salle de bains et d’un accès à une terrasse en toiture. Cet espace n’a pas encore fait l’objet d’une rénovation et offre ainsi la possibilité d’un aménagement personnalisé. La vil...

Apercu du marche

83% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 3,576 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

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Type de titre courant

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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
16 092 000 DH
≈ 1 490 000 €
Surface 4500.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12829
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Estimation des coûts

Mensualité
81 445 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 221 821 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
17 313 821 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12829
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Publié le 14/11/2026

16 092 000 MAD

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