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Villa · Acheter

Villa somptueuse plain pied sur la route de Fès

Marrakech
3 639 600 DH
≈ 337 000 €
5 199 DH/m²
3 Chambres
700.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Cette magnifique villa à la vente située vers la Route de Fès offre un cadre de vie alliant confort, calme et qualité. Construite sur un terrain de 700 m², elle se compose de quatre pièces, dont un grand salon lumineux et trois suites spacieuses, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien. La villa dispose également d’un grand solarium offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, idéal pour les moments de détente. À l’extérieur, un jardin verdoyant entoure une grande piscine privée, parfait pour profiter pleinement du climat de Marrakech. Située dans une résidence fermée et sécurisée, la propriété bénéficie d’un concept hôtelier avec conciergerie, faisant d’elle une excellente opportunité d’investissement locatif, dans une résidence très demandée. Les résidents profitent également de vastes espaces verts avec terrain de tennis, espaces basket et football, circuit de marche et de vélo, ainsi qu’un espace enfants. Une villa idéale pour une résidence ou un investissement de qualité.

Apercu du marche

76% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 5,199 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Gardien
Air conditioning
Chauffage
Equipped kitchen

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
3 639 600 DH
≈ 337 000 €
Surface 700.0 m²
Chambres 3
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13166
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
18 421 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
281 665 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
3 921 265 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13166
Vues 8
Publié le 14/11/2026

3 639 600 MAD

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