Villa 4 suites avec piscine chauffée à vendre – Route d’Amizmiz

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Villa 4 suites avec piscine chauffée à vendre – Route d’Amizmiz

Marrakech

4 514 400 DH

≈ 418 000 €

18 058 DH/m²

4 Chambres

250.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez cette superbe villa moderne entièrement meublée, située sur la Route d’Amizmiz (KM 8), au sein d’une résidence fermée et sécurisée 24h/24. Alliant confort, élégance et performance énergétique, cette villa est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Villa composée de : 4 suites avec salles de bain privatives Grand salon Séjour Cuisine entièrement équipée Terrasse extérieure Rooftop aménagé Cuisine extérieure Caractéristiques : Surface terrain : 250 m² Surface habitable : 250 m² Villa entièrement meublée Piscine chauffée (4,15 m × 2,10 m) Installation photovoltaïque de 6 kW Panneaux solaires Résidence sécurisée 24h/24 VNA obtenue (accessible aux acquéreurs étrangers) Les atouts : Villa clé en main, prête à habiter Prestations modernes et haut de gamme Résidence calme et sécurisée Possibilité de signer un compromis avec un délai de 5 mois Située à quelques minutes du centre de Marrakech

Apercu du marche

17% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 18,058 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Nov

18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Piscine

Jardin

Terrasse

Sécurité

Air conditionné

Chauffage

Meublé

Vue sur la ville

Cuisine équipée

Emplacement central

Quartier calme

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

4 514 400 DH

≈ 418 000 €

Surface 250.0 m²

Chambres 4

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13478

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

22 848 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

347 712 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

4 862 112 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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