Villa de luxe 650 m2 | 5 Ch | 5 SDB | Piscine | Jardin

Marrakech
16 800 000 DH
≈ 1 555 556 €
25 846 DH/m²
4 Chambres
650.0
4 Salles de bain

À propos de ce bien

RÉF. SVMA0160 : VILLA D'ARCHITECTE PRESTIGIEUSE À VENDRE - ROUTE DE TAHANOUTE, MARRAKECH M2Maroc.com, votre partenaire immobilier de référence à Marrakech, est fier de vous présenter une opportunité rare : une villa contemporaine d'exception, véritable oasis de luxe à seulement 15 minutes du centre-ville. Le Domaine : Luxe, Espace et Sérénité Érigée au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 300 m², cette demeure de très haut standing déploie ses 650 m² habitables avec élégance et modernité. Son architecture audacieuse et ses finitions soignées en font une propriété coup de cœur, alliant intimité et art de vivre marocain. Caractéristiques de la Villa Chaque espace a été conçu pour le confort et la réception. Espace de Vie Lumineux : Une vaste réception baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire et un accès direct à la piscine. Cuisine et Réception : Une partie salle à manger chic avec son bar attenant, idéale pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée, conçue pour les chefs. Les Suites : Quatre (4) suites luxueuses composent l'espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative — de véritables cocons de repos. Détente et Bien-Être : Profitez d'une superbe piscine au cœur du jardin. Un sous-sol offre la possibilité d'aménager un Hammam privé (une pièce dédiée est déjà présente). Commodités : Un logement de service complet (chambre et salle de douche) est également disponible. Idéal pour : Résidence Principale ou Secondaire : Vivez un rêve éveillé sous le soleil de Marrakech. Investissement locatif de prestige : Un bien avec un fort potentiel de rendement. Avec cette propriété hors norme, M2Maroc.com vous propose une fois de plus un des plus beaux fleurons de l'immobilier sur la prisée route de Tahanoute. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre coin de paradis. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Apercu du marche

34% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 25,846 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Type de titre courant

Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Sécurité
Parking
Garage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
16 800 000 DH
≈ 1 555 556 €
Surface 650.0 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Emplacement Marrakech
Référence DOM-02907
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Ou contactez directement

Estimation des coûts

Mensualité
85 028 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 275 275 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
18 075 275 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-02907
Vues 20
Publié le 16/02/2026
Comparer (0)