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Villa de luxe 650 m2 | 5 Ch | 5 SDB | Piscine | Jardin
Marrakech
16 800 000 DH
≈ 1 555 556 €
25 846 DH/m²
4
Chambres
650.0
m²
4
Salles de bain
À propos de ce bien
RÉF. SVMA0160 : VILLA D'ARCHITECTE PRESTIGIEUSE À VENDRE - ROUTE DE TAHANOUTE, MARRAKECH
M2Maroc.com, votre partenaire immobilier de référence à Marrakech, est fier de vous présenter une opportunité rare : une villa contemporaine d'exception, véritable oasis de luxe à seulement 15 minutes du centre-ville.
Le Domaine : Luxe, Espace et Sérénité
Érigée au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 300 m², cette demeure de très haut standing déploie ses 650 m² habitables avec élégance et modernité. Son architecture audacieuse et ses finitions soignées en font une propriété coup de cœur, alliant intimité et art de vivre marocain.
Caractéristiques de la Villa
Chaque espace a été conçu pour le confort et la réception.
Espace de Vie Lumineux : Une vaste réception baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire et un accès direct à la piscine.
Cuisine et Réception : Une partie salle à manger chic avec son bar attenant, idéale pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée, conçue pour les chefs.
Les Suites : Quatre (4) suites luxueuses composent l'espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative — de véritables cocons de repos.
Détente et Bien-Être : Profitez d'une superbe piscine au cœur du jardin. Un sous-sol offre la possibilité d'aménager un Hammam privé (une pièce dédiée est déjà présente).
Commodités : Un logement de service complet (chambre et salle de douche) est également disponible.
Idéal pour :
Résidence Principale ou Secondaire : Vivez un rêve éveillé sous le soleil de Marrakech.
Investissement locatif de prestige : Un bien avec un fort potentiel de rendement.
Avec cette propriété hors norme, M2Maroc.com vous propose une fois de plus un des plus beaux fleurons de l'immobilier sur la prisée route de Tahanoute.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre coin de paradis. Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Apercu du marche
34% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
25,846 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
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2Verifier les hypotheques et privileges
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3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Sécurité
Parking
Garage
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
16 800 000 DH
≈ 1 555 556 €
Surface
650.0 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-02907
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 275 275
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
18 075 275
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-02907
Vues
20
Publié le
16/02/2026
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