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Villa contemporaine 260m2 | 3Ch | 2.5 SDB | Piscine | Jardin | Vue sur Atlas | 2.800.000-Dh
Marrakech
2 800 000 DH
≈ 259 259 €
10 769 DH/m²
3
Chambres
260.0
m²
2
Salles de bain
À propos de ce bien
L'agence M2 Maroc votre spécialiste de l'immobilier au Maroc a le privilège de vous présenter cette magnifique villa de conception moderne, avec un terrain de 325m2 et de 260m2 habitables sise dans un ensemble immobilier et touristique à seulement 15 minutes du centre ville Marrakech et de sa célèbre place Jamaa El Fna.
Cette magnifique propriété titrée avec son jardin et piscine privative est 100% finie et habitable immédiatement est à 2.800.000-Dh. Elle se compose de:
- Sous sol : logement personnel avec sdb , hammam beldi
- Rez de chaussée : Un double séjour dont un avec coin cheminée, une salle à manger, cuisine équipée, terrasse, parking, jardin aménagé avec une vue sur Atlas et une piscine privative.
- A l'étage : 3 chambres à coucher avec leurs SDB privatives et une terrasse.
Cette propriété servira idéalement comme résidence primaire ou secondaire ou comme investissement locatif car elle se trouve au sein d'un resort avec des services tels que putting green, parcours de jogging, hotel de charme, spa-hammam dans un domaine de 120ha.
Pour tout renseignement concernant ce bien immobilier de prestige veuillez contacter M2 Maroc votre agent immobilier à Marrakech.
Apercu du marche
44% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
10,769 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
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Check-list de l'acheteur
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2Verifier les hypotheques et privileges
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4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Cuisine équipée
Parking
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
2 800 000 DH
≈ 259 259 €
Surface
260.0 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-02925
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
218 275
MAD
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Coût total d'achat
3 018 275
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-02925
Vues
24
Publié le
16/02/2026
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