Villa contemporaine 260m2 | 3Ch | 2.5 SDB | Piscine | Jardin | Vue sur Atlas | 2.800.000-Dh

Marrakech
2 800 000 DH
≈ 259 259 €
10 769 DH/m²
3 Chambres
260.0
2 Salles de bain

À propos de ce bien

L'agence M2 Maroc votre spécialiste de l'immobilier au Maroc a le privilège de vous présenter cette magnifique villa de conception moderne, avec un terrain de 325m2 et de 260m2 habitables sise dans un ensemble immobilier et touristique à seulement 15 minutes du centre ville Marrakech et de sa célèbre place Jamaa El Fna. Cette magnifique propriété titrée avec son jardin et piscine privative est 100% finie et habitable immédiatement est à 2.800.000-Dh. Elle se compose de: - Sous sol : logement personnel avec sdb , hammam beldi - Rez de chaussée : Un double séjour dont un avec coin cheminée, une salle à manger, cuisine équipée, terrasse, parking, jardin aménagé avec une vue sur Atlas et une piscine privative. - A l'étage : 3 chambres à coucher avec leurs SDB privatives et une terrasse. Cette propriété servira idéalement comme résidence primaire ou secondaire ou comme investissement locatif car elle se trouve au sein d'un resort avec des services tels que putting green, parcours de jogging, hotel de charme, spa-hammam dans un domaine de 120ha. Pour tout renseignement concernant ce bien immobilier de prestige veuillez contacter M2 Maroc votre agent immobilier à Marrakech.

Apercu du marche

44% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 10,769 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
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Route de l'Ourika 22,034 47
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Palmeraie 25,589 79
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Hivernage 30,309 62

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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Cuisine équipée
Parking

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
2 800 000 DH
≈ 259 259 €
Surface 260.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Emplacement Marrakech
Référence DOM-02925
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
14 171 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
218 275 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
3 018 275 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-02925
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Publié le 16/02/2026
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