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Villa Efzed
Amelkis, Marrakech
16 200 000 DH
≈ 1 500 000 €
23 143 DH/m²
0
Chambres
700.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Découvrez un lieu d’exception.
Implantée dans l’une des résidences privées les plus recherchées à proximité du golf de Marrakech, cette villa atypique d’environ 700 m² habitables s’étend sur un terrain luxuriant de 1 500 m².
Derrière ses lignes épurées se cache un véritable jardin secret, conçu pour préserver l’intimité. L’ambiance y est bohème et raffinée, avec sa tente berbère traditionnelle, son jacuzzi niché entre les plantes et sa grande piscine entourée d’une terrasse ensoleillée.
Elle accueille 6 chambres généreuses, dont une master suite de 100 m², offrant salon privé, dressing, salle de bain et terrasse exclusive.
Chaque espace de vie révèle un univers singulier, harmonieusement inspiré du savoir-faire marocain et du confort moderne.
Le rooftop panoramique, ponctué de multiples coins terrasses, dévoile une vue spectaculaire sur la chaîne de l’Atlas.
La villa comprend également un hammam traditionnel et une salle de massage, garantissant des instants de détente en toute discrétion.
Une propriété unique, élégante et résolument inspirante.
Apercu du marche
Dans la moyenne du quartier
Ce bien
23,143 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Meuble
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
16 200 000 DH
≈ 1 500 000 €
Surface
700.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00420
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 229 975
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
17 429 975
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00420
Vues
36
Publié le
14/02/2026
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