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Villa Golfios
Marrakech
64 800 000 DH
≈ 6 000 000 €
72 000 DH/m²
0
Chambres
900.0
m²
0
Salles de bain
À propos de ce bien
En première ligne du très exclusif Golf du Royal Palm, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech, se dévoile cette villa d’architecte d’une rare élégance. Conçue comme un véritable sanctuaire de sérénité et de raffinement, elle conjugue avec brio design contemporain, confort absolu et cadre naturel d’exception.
Dès les premiers pas, la magie opère. Les perspectives s’ouvrent sur un vaste salon à la lumière changeante, rythmé par de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le golf et les majestueux sommets de l’Atlas. Les lignes architecturales, épurées et harmonieuses, mettent en valeur la fluidité des volumes, tandis que les matériaux nobles – pierre, bois, verre et métal – créent un dialogue subtil entre modernité et authenticité.
L’espace de vie se compose de plusieurs ambiances : un salon principal raffiné, une salle à manger conviviale et un salon TV plus intime, idéal pour les moments de détente. Chaque pièce respire la sophistication et la quiétude, soulignant un art de vivre inspiré du luxe discret.
La villa abrite cinq superbes suites, pensées comme de véritables cocons d’élégance. Les chambres, toutes de plain-pied, bénéficient d’un accès direct au jardin ou à de spacieuses terrasses privatives. Les matériaux choisis – bois clair, tissus naturels, pierre polie – créent des atmosphères apaisantes. Certaines suites se prolongent par des douches extérieures, invitant à savourer la nature dans son expression la plus pure. La suite principale, véritable chef-d’œuvre d’intimité, dispose de son propre salon, d’une cuisine indépendante et d’un accès direct à la piscine, offrant une expérience résidentielle incomparable.
Les espaces extérieurs incarnent l’art de vivre à la marocaine, dans toute sa splendeur. Le jardin, luxuriant et méticuleusement entretenu, s’organise autour d’une somptueuse piscine chauffée de 20 mètres, bordée d’un jacuzzi et de terrasses ombragées. Les reflets du soleil sur l’eau, les lignes élégantes du parcours de golf et la beauté des paysages environnants composent un tableau d’une rare intensité. Chaque détail y invite à la détente, à la contemplation et au plaisir.
Côté bien-être, la villa offre des installations dignes des plus belles résidences : un espace spa complet avec hammam, sauna et salle de massage, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. Ces espaces, conçus pour le ressourcement et la vitalité, témoignent d’une approche globale du confort et de la qualité de vie.
Alliance parfaite entre esthétique et fonctionnalité, cette villa se distingue autant par sa conception que par son environnement privilégié. Située au cœur d’un domaine golfique d’exception, elle garantit à ses résidents intimité, sécurité et sérénité absolue.
Plus qu’une demeure, c’est une expérience rare : celle d’un art de vivre raffiné, tourné vers la nature et sublimé par le savoir-faire architectural. Une adresse unique, où luxe, espace et lumière se conjuguent pour offrir une qualité de vie hors du temps, au cœur du Royal Palm Marrakech.
Apercu du marche
273% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
72,000 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Meuble
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
64 800 000 DH
≈ 6 000 000 €
Surface
900.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
0
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00446
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
4 899 275
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
69 699 275
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00446
Vues
27
Publié le
14/02/2026
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