Villa Golfios

Marrakech
64 800 000 DH
≈ 6 000 000 €
72 000 DH/m²
0 Chambres
900.0
0 Salles de bain

À propos de ce bien

En première ligne du très exclusif Golf du Royal Palm, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech, se dévoile cette villa d’architecte d’une rare élégance. Conçue comme un véritable sanctuaire de sérénité et de raffinement, elle conjugue avec brio design contemporain, confort absolu et cadre naturel d’exception. Dès les premiers pas, la magie opère. Les perspectives s’ouvrent sur un vaste salon à la lumière changeante, rythmé par de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le golf et les majestueux sommets de l’Atlas. Les lignes architecturales, épurées et harmonieuses, mettent en valeur la fluidité des volumes, tandis que les matériaux nobles – pierre, bois, verre et métal – créent un dialogue subtil entre modernité et authenticité. L’espace de vie se compose de plusieurs ambiances : un salon principal raffiné, une salle à manger conviviale et un salon TV plus intime, idéal pour les moments de détente. Chaque pièce respire la sophistication et la quiétude, soulignant un art de vivre inspiré du luxe discret. La villa abrite cinq superbes suites, pensées comme de véritables cocons d’élégance. Les chambres, toutes de plain-pied, bénéficient d’un accès direct au jardin ou à de spacieuses terrasses privatives. Les matériaux choisis – bois clair, tissus naturels, pierre polie – créent des atmosphères apaisantes. Certaines suites se prolongent par des douches extérieures, invitant à savourer la nature dans son expression la plus pure. La suite principale, véritable chef-d’œuvre d’intimité, dispose de son propre salon, d’une cuisine indépendante et d’un accès direct à la piscine, offrant une expérience résidentielle incomparable. Les espaces extérieurs incarnent l’art de vivre à la marocaine, dans toute sa splendeur. Le jardin, luxuriant et méticuleusement entretenu, s’organise autour d’une somptueuse piscine chauffée de 20 mètres, bordée d’un jacuzzi et de terrasses ombragées. Les reflets du soleil sur l’eau, les lignes élégantes du parcours de golf et la beauté des paysages environnants composent un tableau d’une rare intensité. Chaque détail y invite à la détente, à la contemplation et au plaisir. Côté bien-être, la villa offre des installations dignes des plus belles résidences : un espace spa complet avec hammam, sauna et salle de massage, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. Ces espaces, conçus pour le ressourcement et la vitalité, témoignent d’une approche globale du confort et de la qualité de vie. Alliance parfaite entre esthétique et fonctionnalité, cette villa se distingue autant par sa conception que par son environnement privilégié. Située au cœur d’un domaine golfique d’exception, elle garantit à ses résidents intimité, sécurité et sérénité absolue. Plus qu’une demeure, c’est une expérience rare : celle d’un art de vivre raffiné, tourné vers la nature et sublimé par le savoir-faire architectural. Une adresse unique, où luxe, espace et lumière se conjuguent pour offrir une qualité de vie hors du temps, au cœur du Royal Palm Marrakech.

Apercu du marche

273% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 72,000 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

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Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
64 800 000 DH
≈ 6 000 000 €
Surface 900.0 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00446
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
327 965 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
4 899 275 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
69 699 275 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00446
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Publié le 14/02/2026
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