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Villa Anya
Amelkis, Marrakech
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
14 040 DH/m²
0
Chambres
1000.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Set within the prestigious Amelkis Golf Club, this recently renovated villa offers a peaceful living environment defined by light, space, generous volumes, and quality materials. The renovation includes a redesigned garden and a refurbished terrace. The entrance leads to a spacious reception area opening onto the terrace and its heated swimming pool, along with a fully equipped kitchen and both summer and winter dining areas.
On the ground floor, the villa features a large suite with a private bathroom.
The first floor accommodates four additional bedrooms, each benefiting from its own bathroom and toilet. The master suite stands out for its open layout, creating a true cocoon, and includes a large dressing room and a bright office space.
The terrace has been carefully arranged with a lounge area, a dining space, and a solarium.
A double garage, a staff bedroom, and the possibility of installing a hammam further enhance the property.
Apercu du marche
40% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
14,040 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Garage
Cuisine équipée
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Balcon
Solarium
Espace de rangement
Gardien
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
Surface
1000.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-09255
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 066 895
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
15 106 895
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-09255
Vues
33
Publié le
21/03/2026
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