Villa Anya

Amelkis, Marrakech
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
14 040 DH/m²
0 Chambres
1000.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Set within the prestigious Amelkis Golf Club, this recently renovated villa offers a peaceful living environment defined by light, space, generous volumes, and quality materials. The renovation includes a redesigned garden and a refurbished terrace. The entrance leads to a spacious reception area opening onto the terrace and its heated swimming pool, along with a fully equipped kitchen and both summer and winter dining areas. On the ground floor, the villa features a large suite with a private bathroom. The first floor accommodates four additional bedrooms, each benefiting from its own bathroom and toilet. The master suite stands out for its open layout, creating a true cocoon, and includes a large dressing room and a bright office space. The terrace has been carefully arranged with a lounge area, a dining space, and a solarium. A double garage, a staff bedroom, and the possibility of installing a hammam further enhance the property.

Apercu du marche

40% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 14,040 MAD/m²
Moy. quartier 23,571 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
23,293 23,571

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Garage
Cuisine équipée
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Balcon
Solarium
Espace de rangement
Gardien

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
Surface 1000.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-09255
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
71 059 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 066 895 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
15 106 895 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-09255
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Publié le 21/03/2026
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