Villa Tornenos

Amelkis, Marrakech
25 002 000 DH
≈ 2 315 000 €
44 251 DH/m²
0 Chambres
565.0
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Nichée dans l’écrin prestigieux du Golf Amelkis, cette villa moderne et lumineuse conjugue élégance, confort et sophistication. Entièrement meublée, elle se distingue par l’usage de matériaux nobles et raffinés, créant un cadre apaisant et harmonieux. Les grands espaces de vie, ouverts sur le jardin paysager et la piscine, invitent à profiter pleinement de l’extérieur tout en restant à quelques minutes du centre de Marrakech. L’entrée, signalée par une porte raffinée, annonce la qualité des prestations et ouvre sur un espace de réception généreux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un second salon intime et un salon TV cosy, offrant des espaces variés pour le quotidien ou les réceptions. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, dispose de finitions soignées et d’équipements haut de gamme, répondant à toutes les exigences d’un confort moderne. L’espace nuit présente des chambres raffinées et accueillantes, conçues pour un confort absolu. Les deux suites parentales offrent un accès direct au jardin et à la piscine, avec une vue panoramique sur l’Atlas, et sont équipées de salles de bains privatives et de grands dressings, combinant style, praticité et luxe au quotidien.

Apercu du marche

88% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 44,251 MAD/m²
Moy. quartier 23,571 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
23,293 23,571

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Cuisine équipée
Emplacement central

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
25 002 000 DH
≈ 2 315 000 €
Surface 565.0 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-09423
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
126 540 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 894 526 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
26 896 526 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-09423
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Publié le 04/04/2026
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