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Villa Babilos

Marrakech

17 280 000 DH

≈ 1 600 000 €

38 400 DH/m²

0 Chambres

450.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Implantée à Bab Atlas, dans un environnement recherché pour son calme et son authenticité, cette villa bénéficie d’un terrain exceptionnel de 20 000 m², sans aucun vis-à-vis. D’une surface bâtie d’environ 450 m², la villa nécessite une rénovation légère, offrant de belles possibilités de valorisation. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste double salon / séjour lumineux, d’une cuisine et d’un toilette invités. L’étage accueille quatre chambres, trois salles de bains, ainsi qu’une terrasse profitant d’une vue remarquable sur l’Atlas. L’extérieur propose une terrasse ouverte sur la piscine, une vue dégagée et un espace de stationnement pour deux véhicules. La propriété est soumise à une demande de VNA. Un bien offrant un excellent potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur d’un environnement naturel privilégié.

Apercu du marche

90% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 38,400 MAD/m²

Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

18,964 20,188

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de l'Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Guéliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Piscine

Terrasse

Parking

Sécurité

Jardin

Vue montagne

Espace de stationnement

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

17 280 000 DH

≈ 1 600 000 €

Surface 450.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-09467

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

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Estimation des coûts

Mensualité

87 457 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

1 311 515 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

18 591 515 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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