Villa Chamios OFM

Marrakech
11 880 000 DH
≈ 1 100 000 €
23 113 DH/m²
0 Chambres
514.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Christie’s Real Estate Morocco a le plaisir de vous présenter cette villa d'exception, située au cœur d'un domaine golfique prestigieux de Marrakech. Avec 514 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m², cette propriété allie avec grâce modernité et authenticité marocaine. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement avec son vaste double salon doté d'une cheminée centrale, ouvrant sur une cuisine haut de gamme et un WC invité. À l'étage, trois chambres en suite, chacune avec terrasse privative et dressing, offrent des espaces intimes baignés de lumière. Le sous-sol comprend un dortoir de quatre lits, un véritable hammam beldi, une buanderie fonctionnelle et des quartiers staff indépendants avec kitchenette. La terrasse, véritable écrin de verdure, domine une cour anglaise aménagée sur trois niveaux végétalisés. Une opportunité rare de vivre l'excellence à Marrakech. Contactez-nous pour une visite privée.

Apercu du marche

20% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 23,113 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Type de titre courant

Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Meuble
Cheminée
Cuisine haut de gamme
Terrasse
Dressing
Hammam
Buanderie
Quartiers staff indépendants
Cour anglaise
Jardin

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
11 880 000 DH
≈ 1 100 000 €
Surface 514.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00977
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Ou contactez directement

Estimation des coûts

Mensualité
60 127 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
903 815 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
12 783 815 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-00977
Vues 25
Publié le 15/02/2026
Comparer (0)