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Villa Rosias - Palais de luxe Palmeraie Marrakech
Palmeraie, Marrakech
37 800 000 DH
≈ 3 500 000 €
34 364 DH/m²
0
Chambres
1100.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Au sein de la très convoitée Palmeraie de Marrakech, cette villa de grand standing s’étend sur un terrain paysagé de 3000 m², offrant un art de vivre d’exception.
La propriété comprend cinq chambres, toutes équipées de leur salle de bains et de leur dressing. Quatre d’entre elles se situent au rez-de-chaussée, la cinquième en rez-de-jardin.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine moderne entièrement aménagée.
Le niveau inférieur est pensé pour le confort et les loisirs : un second salon, une salle de cinéma, une salle de jeux, et un espace bien-être composé d’un hammam, d’un salon de coiffure et d’un espace de repos propice à la détente.
Un ascenseur dessert les différents niveaux de la villa, soulignant son niveau de prestations haut de gamme.
Une adresse d’exception, synonyme de luxe et de calme, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.
Apercu du marche
34% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
34,364 MAD/m²
Moy. quartier
25,589 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
25,589
25,601
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.0/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Meuble
Ascenseur
Jardin
Hammam
Salle de cinéma
Salle de jeux
Espace de repos
Dressing
Cuisine moderne
Séjour lumineux
Salle à manger raffinée
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
37 800 000 DH
≈ 3 500 000 €
Surface
1100.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00985
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
2 860 775
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
40 660 775
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00985
Vues
51
Publié le
15/02/2026
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