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Villa Sidura

Amelkis, Marrakech

43 200 000 DH

≈ 4 000 000 €

36 000 DH/m²

0 Chambres

1200.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Située dans un domaine privé confidentiel à deux pas du prestigieux golf d’Amelkis, la Villa Sidura séduit par son architecture remarquable et son atmosphère sereine. Sa verrière spectaculaire apporte une lumière naturelle généreuse et met en valeur une harmonie parfaite entre design marocain et lignes contemporaines. Avec ses 10 chambres et suites, cette demeure d’exception se prête aussi bien à un usage familial qu’à une exploitation raffinée, le tout à moins de 10 minutes du cœur de Marrakech.

Apercu du marche

50% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 36,000 MAD/m²

Moy. quartier 24,033 MAD/m²

Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

23,293 24,033

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de l'Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Guéliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Jardin

Terrasse

Sécurité

Air conditioning

Chauffage

Meublé

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

43 200 000 DH

≈ 4 000 000 €

Surface 1200.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-00989

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

218 644 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

3 268 475 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

46 468 475 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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