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Villa Itranis

Route de l'Ourika, Marrakech

9 612 000 DH

≈ 890 000 €

27 463 DH/m²

0 Chambres

350.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Au cœur de la campagne, offrant des panoramas exceptionnels sur l’Atlas, cette villa de plain-pied s’étend sur un jardin luxuriant de 1 700 m² et profite de volumes lumineux et généreux. Située à l’écart de l’animation urbaine et des constructions de résidence, à proximité d’un douar, la villa comprend une entrée spacieuse, une double réception avec cheminée, ainsi qu’une cuisine dotée d’un cellier, d’une buanderie et d’une chambre pour le personnel. L’espace nuit accueille quatre suites confortables avec salle de douche, dont une master avec grand dressing, offrant intimité et confort. Un puits ajoute une touche de caractère et complète ce bien rare.

Apercu du marche

24% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 27,463 MAD/m²

Moy. quartier 22,198 MAD/m²

Moy. ville 19,868 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

21,287 22,198

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	12,178	32
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	40
Route de l'Ourika	22,198	49
Amelkis	24,265	125
Palmeraie	26,369	81
Guéliz	27,986	23
Bab Doukkala	31,435	4

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

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5
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Caractéristiques

Jardin

Cheminée

Cuisine équipée

Buanderie

Dressing

Calme

Sécurité

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

9 612 000 DH

≈ 890 000 €

Surface 350.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-10148

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

48 648 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

732 581 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

10 344 581 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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