Kopen
+17
Riad Karima
Medina, Marrakech
11 664 000 MAD
≈ 1 080 000 €
36 111 MAD/m²
0
Kamers
323.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Riad Karima, een architectonische parel met zes slaapkamers en een privédouiria van twee slaapkamers, is een zeldzame vondst in het meest prestigieuze historische deel van Marrakech. Deze uitzonderlijke riad combineert harmonieus de authenticiteit van het Marokkaanse erfgoed met hedendaags raffinement. De Moorse architectuur, verfraaid met zorgvuldig vervaardigde zelliges en schaduwrijke patio's, vormt een waar toevluchtsoord, weg van de drukte van Marrakech. Bij binnenkomst via de sierlijke poort betreedt u de serene wereld van oude paleizen. Een majestueuze gang, getuige van vakmanschap, leidt naar de centrale patio waar een betoverende rust heerst. De elegante ruimtes zijn harmonieus rondom de binnenplaats ingericht: een ruime Marokkaanse salon, een volledig uitgeruste keuken die traditie en moderniteit verbindt, verfijnd ingerichte slaapkamers, een bassin met kristalhelder water en een wellnessruimte voor massages. Op de eerste verdieping verleiden de majestueuze suites met hun historische open haarden en stijlvolle eigen badkamers. Het panoramisch terras, een openluchtruimte, biedt een voortdurend uitzicht op de okerkleurige daken van de medina en de uitlopers van het Atlasgebergte. Perfect gelegen op enkele stappen van: een beveiligde parkeergelegenheid, de mythische Jardin Majorelle en het Yves Saint Laurent museum. Dit historische riad bezet een voormalig paleis dat toebehoorde aan de Marokkaanse elite onder het bewind van Sultan Abd al-Rahman Bin Hisham. Dit emblematische district was de zetel van de prestigieuze familie Caid Ayadi, wiens invloed Marrakech diepgaand heeft gevormd. Caid Si Mohammed Ben Larbi Ayadi, een belangrijke figuur aan het begin van de 20e eeuw, oefende zijn macht uit als groot caïd van de regio Haouz onder het Franse protectoraat. Deze patricische woningen, getuigen van weleer, kenmerken nog steeds deze bewaarde sector waar: geheime straatjes vol geschiedenis, oude fondouks omgevormd tot culturele ruimtes en aristocratische woningen zijn omgebouwd tot uitzonderlijke guesthouses. Dit historische woongebied, ver van de toeristische routes, behoudt de authentieke ziel van Marrakech en biedt zijn gasten het zeldzame voorrecht om de intimiteit van de keizerlijke stad binnen te treden.
Marktinzicht
4% onder het wijkgemiddelde
Dit pand
36,111 MAD/m²
Gem. wijk
37,656 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
37,656
37,656
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
6.8/10
Gangbaar eigendomstype
Traditioneel eigendom (Melkia)Traditioneel eigendom is gebruikelijk in deze wijk. Laat een notaris de eigendomsketen verifiëren voor aankoop.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Marokkaanse salon
Volledig uitgeruste keuken
Eigen badkamers
Bassin
Wellnessruimte
Panoramisch terras
Beveiligde parkeergelegenheid
Woningdetails
Type
Riad
Transactie
Kopen
Prijs
11 664 000 MAD
≈ 1 080 000 €
Oppervlakte
323.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00971
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
887 507
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
12 551 507
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00971
Bekeken
57
Gepubliceerd op
15/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken