Villa Nobilis

Marrakech
73 440 000 MAD
≈ 6 800 000 €
41 966 MAD/m²
Kamers
1750.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen op een perceel van 2.100 m², biedt deze uitzonderlijke villa bijna 1.750 m² aan gebouwd oppervlak, gekenmerkt door zeldzame volumes en verfijnde moderne architectuur, perfect aangepast aan de moderne levensstijl. Bij binnenkomst maakt de woning indruk met hoge plafonds, strakke lijnen en drie ruime dubbele salons, ontworpen voor elegante en intieme ontvangst. De nachtruimte biedt zes luxueuze suites, elk met een privéterras voor optimaal comfort en privacy. De villa is ontworpen voor een praktische en soepele levensstijl, met twee volledig uitgeruste keukens en een lift die alle niveaus bedient. De privé wellnessruimte, vergelijkbaar met een hotel, omvat een spa met hamam en sauna, een verwarmd binnenzwembad en een speciale bioscoop, wat een exclusieve en meeslepende ervaring biedt. Buiten omringt een zorgvuldig onderhouden tuin een verwarmd zwembad en twee buitenlounges, ideaal om te entertainen of in alle rust te ontspannen. Een beveiligde garage met plaats voor maximaal 12 voertuigen voltooit deze uitzonderlijke woning. Voorzien van de nieuwste technologieën, beschikt de villa over volledige domotica, vloerverwarming, centrale airconditioning en een warmtepomp, wat zorgt voor absoluut comfort, energieprestaties en volledige controle over de woning.

Marktinzicht

117% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 41,966 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
18,964 19,309

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Centrale locatie
Rustige omgeving
Garage

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
73 440 000 MAD
≈ 6 800 000 €
Oppervlakte 1750.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-04365
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Rabat, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
371 694 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
5 551 595 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
78 991 595 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-04365
Bekeken 31
Gepubliceerd op 21/02/2026
Vergelijken (0)