Kopen

+17

Villa Adounios

Amelkis, Marrakech

20 412 000 MAD

≈ 1 890 000 €

20 230 MAD/m²

0 Kamers

1009.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Direct aan de zeer gewilde golfbaan van Amelkis gelegen, betovert deze recente villa met zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. Gelegen op een geregistreerd perceel van 1.615 m², met nog eens 400 m² extra grond, biedt het 1.009 m² leefruimte, ontworpen om esthetiek, functionaliteit en ultiem comfort te combineren. Bij binnenkomst verwelkomt de lichte triple ontvangsthal, verfraaid door een elegante open haard, u in een gezellige sfeer. De eetruimte sluit naadloos aan bij deze ambiance en wordt verlengd door een moderne keuken met een bijkeuken, perfect voor dagelijks gebruik en om gasten te ontvangen. De villa beschikt over 4 verfijnde suites, elk met een eigen badkamer en inloopkast, wat elke bewoner een persoonlijke en rustige ruimte biedt. Buiten onthult de zorgvuldig aangelegde tuin een vrij uitzicht over de green, voor serene momenten op elk moment van de dag. Domotica voor verlichting en elektrische rolluiken, voorbereid voor zwembadverwarming: alles is voorzien om het comfort te optimaliseren. Deze eigendom wordt aangeboden voor 19.500.000 MAD en belichaamt de perfecte combinatie van een exclusieve locatie, royale volumes en levenskwaliteit.

Marktinzicht

16% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 20,230 MAD/m²

Gem. wijk 24,033 MAD/m²

Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

20 412 000 MAD

≈ 1 890 000 €

Oppervlakte 1009.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00566

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (686)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

103 309 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 547 981 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

21 959 981 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.