domio.ma

Villa Tarihi

Route de Ourika, Marrakech
15 660 000 MAD
≈ 1 450 000 €
24 092 MAD/m²
0 Kamers
650.0
Badkamers

Over deze woning

Ontdek deze prachtige villa van 650 m², gelegen in een uitgestrekt domein van meer dan 5 hectare, op slechts 20 km van Marrakech. Deze villa, ontworpen in de authentieke Marokkaanse stijl, benadrukt traditioneel vakmanschap met zijn authentieke architectonische details. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Geniet van een traditionele hammam voor ultieme ontspanning. De ruime ontvangstruimtes zijn rond een prachtig patio georganiseerd, een waar toevluchtsoord. De adembenemende uitzichten op de majestueuze Atlasbergen voegen een magische touch toe aan het dagelijks leven. Buiten wacht een uitnodigende zwembad op je voor verfrissende duiken. De tuin, rijkelijk beplant met olijfbomen, getuigt van de authenticiteit en charme van de regio. Er is ook een conciërgewoning aanwezig voor de veiligheid en het onderhoud van het pand. Hoewel deze villa enige vernieuwing en modernisering behoeft, biedt het een unieke kans om een uitzonderlijk eigendom naar jouw smaak te personaliseren. Mis deze zeldzame kans niet om een woning te verwerven die traditie en potentieel verenigt, in een idyllische omgeving nabij Marrakech.

Marktinzicht

7% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 24,092 MAD/m²
Gem. wijk 22,454 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
21,287 22,454

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Vier slaapkamers
Vier badkamers
Traditionele hammam
Zwembad
Tuin
Olijfbomen
Conciërgewoning

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
15 660 000 MAD
≈ 1 450 000 €
Oppervlakte 650.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00962
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
79 258 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 189 205 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
16 849 205 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00962
Bekeken 116
Gepubliceerd op 15/02/2026

15 660 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)