domio.ma

Villa Fontano

Amelkis, Marrakech
14 580 000 MAD
≈ 1 350 000 €
32 400 MAD/m²
0 Kamers
450.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het gewilde Amelkis Resort, biedt deze moderne villa een verfijnde levensstijl waar ruimte, licht en functionaliteit perfect samenkomen. Bij binnenkomst onthult de woning een prachtig ontvangstgedeelte van ongeveer 75 m², dat uitkijkt op het zwembad, het aangelegde strand en de tuin. De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en creëren een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De ruime en functionele semi-ingerichte keuken past perfect in de indeling van de villa. Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele suite met inloopkast en een privé badkamer met uitzicht op de tuin, evenals een gasten-wc met dubbele wastafel. De bovenverdieping is gewijd aan de slaapruimtes en omvat verschillende suites, elk met hun eigen inloopkast en badkamer. De master suite biedt bijzonder aangename afmetingen met een ruime inloopkast en een complete badkamer met dubbele wastafel, douche en bad. De kelder is slim ontworpen voor comfort en lichtinval dankzij verschillende patio's. Hier zijn een slaapkamer, een tweede slaapkamer met een eigen badkamer die uitkijkt op de patio's, een aparte badkamer en een opslagruimte. Het geheel wordt verfraaid door een prachtige houten trap met glazen leuning, die elegantie, warmte en moderniteit toevoegt aan de binnenarchitectuur. Een moderne woning met hoogwaardige afwerking in een rustige woonomgeving in het hart van Marrakech.

Marktinzicht

34% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 32,400 MAD/m²
Gem. wijk 24,115 MAD/m²
Gem. stad 20,155 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
23,293 24,115

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,548 60
Amelkis 24,115 145
Palmeraie 27,278 92
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Uitzicht op de stad
Opslag
Conciërge

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
14 580 000 MAD
≈ 1 350 000 €
Oppervlakte 450.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-11090
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
73 792 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 107 665 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
15 687 665 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-11090
Bekeken 28
Gepubliceerd op 06/06/2026

14 580 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)