Villa Kallios

Amelkis, Marrakech
27 000 000 MAD
≈ 2 500 000 €
45 000 MAD/m²
0 Kamers
600.0
Badkamers

Over deze woning

Zeldzame kans in Golf d'Amelkis: prestigieuze villa met hoogwaardige afwerkingen. Gelegen in het hart van het zeer gewilde Amelkis Golf Resort, betovert deze hedendaagse architectenvilla met haar verfijning en kwaliteit van ontwerp. Gebouwd op een perceel van 1.200 m², biedt het 600 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee gelijke niveaus van elk 300 m². Drie elegante salons vormen de leefruimtes, met een indrukwekkend dubbelhoog volume dat fungeert als een ware lichtbron en perspectief. De villa beschikt over vijf suites, allemaal uitgerust met eigen badkamers. Een suite op de begane grond biedt een ideale oplossing voor gasten of bewoners met beperkte mobiliteit. Twee extra kamers zijn gereserveerd voor personeel, met een capaciteit voor maximaal vijf slaapplaatsen. Een fraai aangelegde tuin omringt het huis, aangevuld met een privézwembad voor een rustige en groene leefomgeving. Voorzieningen: centrale airconditioning, centrale verwarming, hoogwaardige timmerwerk. Deze villa belichaamt de perfecte combinatie van hedendaags design, comfort en exclusiviteit binnen het Golf d'Amelkis.

Marktinzicht

91% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 45,000 MAD/m²
Gem. wijk 23,571 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Centrale airconditioning
Centrale verwarming
Zwembad
Tuin
Garage
Lift
Balkon

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
27 000 000 MAD
≈ 2 500 000 €
Oppervlakte 600.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00627
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
136 652 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 045 375 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
29 045 375 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00627
Bekeken 40
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)