Acheter
+17
Villa Kallios
Amelkis, Marrakech
27 000 000 DH
≈ 2 500 000 €
45 000 DH/m²
0
Chambres
600.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Rare opportunité au Golf d’Amelkis : villa de prestige avec finitions haut de gamme.
Située au cœur du très prisé Amelkis Golf Resort, cette villa contemporaine d’architecte séduit par son raffinement et sa qualité de conception.
Construite sur une parcelle de 1 200 m², elle développe 600 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux égaux de 300 m² chacun.
Trois salons élégants composent les espaces de vie, dont un impressionnant volume en double hauteur, véritable puits de lumière et de perspective.
La villa propose cinq suites, toutes équipées de salles de bains privatives. Une suite au rez-de-chaussée offre une solution idéale pour les convives ou les résidents à mobilité réduite.
Deux chambres supplémentaires sont réservées au personnel, avec une capacité d’accueil allant jusqu’à cinq couchages.
Un jardin paysagé entoure la maison, complété par une piscine privative, pour un cadre de vie calme et verdoyant.
Prestations : climatisation centralisée, chauffage central, menuiserie de standing.
Cette villa incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, confort et exclusivité au sein du Golf d’Amelkis.
Apercu du marche
91% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
45,000 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
27 000 000 DH
≈ 2 500 000 €
Surface
600.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00627
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
Intéressé par ce bien ?
Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.
Estimation des coûts
Honoraires du notaire
2 045 375
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
29 045 375
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.
Détails du bien
Référence
DOM-00627
Vues
41
Publié le
14/02/2026
Propriétés similaires
Découvrez d'autres biens qui pourraient vous intéresser
Consultés récemment
Les biens que vous avez récemment visités